甲方：____________________（委托方）

地址：____________________

邮箱：____________________

电话：____________________

乙方：____________________（承包方）

地址：____________________

邮箱：____________________

电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就新建四层住宅楼的施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：新建四层住宅楼施工项目。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容：包括基础工程、结构工程及装饰工程。

1.4 工程规模：四层住宅楼，总建筑面积约___________平方米。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度、工程质量进行监督，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。

2.1.2 甲方应及时支付工程款，保障乙方的合理利益。

2.1.3 甲方应保证现场的施工条件及相关手续的完备，及时提供必要的施工图纸及设计变更资料。

2.1.4 甲方应积极协助乙方解决与施工有关的各类问题，包括但不限于政府部门的审批、现场的施工条件等。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权获得按合同约定的施工款项，及时支付的工程款是乙方获得合理利润的保障。

2.2.2 乙方应按照国家有关建筑工程施工的法律法规、标准进行施工，保证工程的质量、安全与进度。

2.2.3 乙方应在施工期间向甲方提交施工进度报告，定期对工程进展情况进行汇报。

2.2.4 乙方应保证施工现场的安全，制定并实施安全管理措施，防止事故的发生。

第三条 合同条款

3.1 合同的生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效，工程开工前应签署书面确认。

3.2 工期

3.2.1 工期为______天，具体开工日期为______，竣工日期为______。

3.2.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应在天气等影响因素消除后，及时与甲方协商确定工期调整。

3.3 工程款项

3.3.1 工程总价为人民币______元。

3.3.2 甲方应根据工程进度，按以下方式支付工程款：

A. 签订合同后______日内支付预付款______元。

B. 基础工程完成后______日内支付______元。

C. 结构工程完成后______日内支付______元。

D. 装饰工程完成后______日内支付______元。

E. 工程竣工验收合格后______日内支付尾款______元。

3.4 质量标准

3.4.1 乙方应依据国家相关的建筑施工标准与技术规范进行施工，确保工程质量达到______标准。

3.4.2 甲方有权对施工进行检测与监督，发现问题应及时向乙方提出整改意见。

3.5 变更条款

3.5.1 合同期间如需对施工内容或施工图纸进行变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认，不得私自进行任何变更。

3.5.2 因因不可抗力因素或双方协商一致的情况，甲方应合理补偿乙方的直接损失。

第四条 违约责任

4.1 任何一方若违约，需承担违约责任，损害赔偿应包括且不限于因违约所造成的直接损失及合理的间接损失。

4.2 甲方如逾期支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项_____%的违约金。

4.3 乙方如未按照约定工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付_____元的违约金，最高不超过总合同金额的_____%。

第五条 合同的解除

5.1 甲方有权在以下情况下单方面解除合同：

A. 乙方施工质量严重不达标且未在规定期限内进行整改的；

B. 乙方未按照约定期限完成施工进度的。

5.2 乙方有权在以下情况下单方面解除合同：

A. 甲方未按照约定时间支付工程款项的；

B. 甲方对施工施加不当干涉，影响乙方正常施工的。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释及争议的解决，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。

6.2 甲乙双方应友好协商解决争议；若协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可形成补充协议。

7.3 本合同的任何修改、补充均应以书面方式进行，至少应由双方授权代表签字。

甲方（签字）：________________

日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：________________

日期：______年_____月_____日