合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________________

注册地址：___________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

注册地址：___________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

为了明确双方在XYZ商业综合体建设过程中的权利和义务，促进工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XYZ商业综合体建设项目。

1.2 工程地址：___________________________。

1.3 工程内容包括土建及装修部分，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.4 工程规模：建筑面积约__________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 合同总价及付款方式

2.1 本工程合同总价为人民币（大写）__________元（¥__________）。

2.2 甲方按照合同约定的进度，分期向乙方付款。具体付款节点如下：

（1）合同签署后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

（2）土建工程完成后，甲方支付合同总价的40%。

（3）装修工程完成后，甲方支付合同总价的40%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为工程款结算。

2.3 甲方应在规定的付款节点内，按照约定的金额支付乙方应得款项，逾期支付的部分应按每日千分之一支付违约金。

第三条 工期约定

3.1 工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2 工期共计__________天。

3.3 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定工期的延长。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权要求甲方提供必要的施工依据，包括设计图纸、施工规范等。

4.2 乙方应按照合同约定的进度，合理安排施工计划，确保工程如期完成。

4.3 乙方应自行负责施工过程中所需的材料、设备、人工等费用，确保施工质量符合国家及行业标准。

4.4 乙方应在施工过程中，保障施工现场的安全，并对施工人员进行必要的安全培训，确保施工安全。

4.5 乙方须依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、城建税等。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查，并及时提出整改意见。

5.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

5.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施等。

5.4 甲方应对工程变更、设计调整等事项及时向乙方进行通知。

第六条 工程变更

6.1 因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更时，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。

6.2 工程变更导致的费用与工期调整，双方应根据实际情况进行重新确认。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金按逾期金额的千分之一计算，逾期支付超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2 若乙方未按期完成工程，除不可抗力外，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。

7.3 乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期返工，所需费用由乙方承担。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同在履行过程中，如遇特殊情况，可经甲乙双方协商一致变更或解除合同。

8.2 任何一方均可因对方的严重违约行为而解除本合同，并要求对方承担违约责任。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格，并结清款项后自动终止。

9.2 本合同的附件及补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 争议的解决

10.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________年______月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____________年______月____日