甲方：_________（以下简称“发包方”）

地址：__________________

法定代表人：________________

乙方：_________（以下简称“承包方”）

地址：__________________

法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据平等自愿、公平诚信的原则，发包方与承包方就城市商业综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是为确保城市商业综合体的建设工作按照相关法律、法规及规范进行，确保工程质量、进度和投资控制，以实现城市商业综合体的预期功能和经济效益。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。

2. 工程地点：_________________________。

3. 建设规模：_________________________（包括建筑面积、层数等）。

4. 工程造价：项目总造价为人民币______万元（具体金额以招标文件及合同附件为准）。

第三条 双方权利义务

1. 发包方的权利义务

(1) 发包方应按时支付合同约定的工程款项，确保承包方的施工资金需求。

(2) 发包方应积极协调涉及项目的各相关部门，提供必要的支持与配合，确保项目顺利进行。

(3) 发包方有权对承包方的施工进度与质量进行监督与检查，并提出整改意见和要求。

(4) 发包方负责办理与工程有关的各项手续和报批工作。

2. 承包方的权利义务

(1) 承包方应按照合同约定的时间和标准完成建设工程，并保证工程质量符合国家规定及设计要求。

(2) 承包方须提供合格的施工人员及相应的施工机械，确保施工供应和进度。

(3) 承包方有权按照合同约定向发包方索取工程款项，并提供相应的付款申请及发票。

(4) 承包方在施工过程中，应主动向发包方报告工程进展、存在的问题及解决方案。

第四条 工程款支付

1. 合同签署后，发包方应在______个工作日内支付预付款，金额为项目总造价的______%。

2. 工程进度款的支付应根据双方法定代表人签字确认的工程进度报告进行，具体支付比例为：每完成______%的工程款项，发包方应在______个工作日内支付相应金额。

3. 工程完工后，发包方在完成竣工验收的______个工作日内支付剩余款项。

第五条 工期

1. 合同约定的施工期限为______个月（自合同生效之日起计算）。

2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等），双方应及时协商，合理调整工期。但承包方必须在____日内向发包方提交书面证明及工期延误的合理依据。

第六条 施工安全和质量

1. 承包方应严格遵守施工现场的安全规章制度，确保工人和设备的安全，承担因安全隐患引发的法律责任。

2. 承包方应对工程质量负责，确保工程符合国家、地方的建筑标准、设计要求和合同约定。

第七条 违约责任

1. 若一方未能履行合同义务，应承担违约责任，违约方需向守约方支付合同总价______%的违约金。

2. 如因承包方未按期完成工程而导致发包方损失，承包方应赔偿相应的损失费用，包括但不限于直接损失、间接损失及项目延期造成的损失。

3. 如因发包方拖延支付工程款，导致承包方无法正常施工，承包方可要求延长工期并要求相应利息赔偿。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同生效后，双方应依约履行各自义务，任何一方不得随意解除。

第九条 争议解决

1. 本合同履行过程中如协议的解释及争议，双方应首先友好协商解决。

2. 若协商未果，任一方可向人民法院提起诉讼，合同的管辖法院为发包方所在地的人民法院。

第十条 合同其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：_________________

日期：_______年______月______日

乙方（承包方）签字：_________________

日期：_______年______月______日