甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就城市综合体建设施工及相关服务事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模及内容：包括但不限于住宅、商业、娱乐及配套设施等。具体以甲方提供的设计文件为准。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）：_______________（小写：________________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的10%作为预付款。
(2) 工程中期付款，依据乙方提交的工程进度报告，甲方在审核确认后，按工程进度支付30%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余60%的款项。
(4) 付款应在甲方收到乙方有效发票后的10个工作日内处理。

三、工期及验收
1. 工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。总工期为_____个月。
2. 乙方应依据甲方提供的施工图纸及设计方案，确保按照规定的工期及质标准进行施工。
3. 工程完工后，甲方应在10个工作日内组织验收，符合合同约定的，予以通过并签署验收文件。
4. 若乙方未按工期完成施工，甲方有权向乙方要求赔偿，具体赔偿标准为每日万分之______的违约金。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供施工进度及质量的相关资料。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方的正常施工。
3. 甲方应提供必要的施工条件，如供水、供电等基础设施。
4. 甲方有义务对施工现场进行必要的安全、卫生监管，确保施工的安全环境。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2. 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准，并对施工质量负责。
3. 乙方应组织并管理施工队伍，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。
4. 乙方有义务及时向甲方报告施工中出现的重大问题，并提出解决方案。

六、质量保证
1. 乙方应对工程质量负责任，工程保修期为竣工验收合格后______年。
2. 在保修期间，如需更换或修复的，乙方应免费处理。
3. 保修期后，若出现质量问题，甲方应提前通知乙方，乙方仍需负责处理。

七、违约责任
1. 如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失及支付违约金。
2. 若甲方未按约定支付款项，乙方可要求甲方支付金额为欠款的______%作为违约金。
3. 若乙方因故未能按期完成施工，除不可抗力因素外，应支付甲方因其违约行为而产生的一切损失。

八、不可抗力
因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延误履行，受影响方应在48小时内书面通知对方，并提供证明。双方应对此进行协商，视实际情况作出相应调整。

九、合同变更及解除
1. 如需对本合同进行变更或解除，双方需以书面形式达成一致意见。
2. 任何一方如因不可抗力解除合同，不承担违约责任，另有约定的按约定执行。

十、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自甲乙双方签字之日起生效，具备法律效力。

十二、其他
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日