甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体项目的建筑工程施工（包括土建及装修）事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：__________________________________
3. 工程内容：
（1）土建工程，包括但不限于基础、结构、外墙等施工。
（2）装修工程，包括室内装饰、设备安装等施工。
（3）相关配套设施的建设。

二、合同价格

1. 本合同总金额为：人民币（大写）______________________（小写）__________________。
2. 甲方应根据实际进度向乙方支付工程款，具体支付方式及时间如下：
（1）合同签订后支付总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时支付总金额的40%。
（3）工程完工验收后根据验收报告支付剩余30%。
3. 甲方有权对乙方的工作进行检查，确保工程质量符合合同约定。

三、工程质量及工期

1. 乙方应按照国家及地方规定的施工标准和行业规范，保质保量完成工程。
2. 工期：
（1）工期自______年______月______日起至______年______月______日止。
（2）工期因不可抗力原因延长的，乙方应及时通知甲方。
3. 乙方应在合同附件中提交详细的施工进度计划，并在施工过程中定期报告进度。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权按照约定对工程质量、进度进行监督、检查。
（2）应及时支付工程款项，并提供施工所需的技术资料和支持。
（3）如需变更施工内容，需及时通知乙方并协商修改合同。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按约定获得工程款项及相关费用。
（2）承担施工中所需的材料及人工费用，确保施工质量符合合同约定。
（3）如需 subcontract 施工，需征得甲方书面同意。
（4）应当按照合同约定的时间、进度、质量完成工程，因施工方原因造成的逾期，须承担违约责任。

五、工程变更

1. 工程变更包括设计变更、工程量变更等，均需书面通知并经双方确认。
2. 因甲方原因造成的工程变更，乙方可以要求调整工期和工程款项。
3. 因乙方原因造成的工程变更，由乙方自行承担相关费用。

六、违约责任

1. 如乙方未能按时完成工程，需向甲方支付相当于逾期部分工程款总额1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。
2. 如甲方未能按期支付工程款，需向乙方支付逾期部分总金额0.5%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。
3. 对于因不可抗力导致的未履行或延迟履行，双方均不承担违约责任，应协商解决。

七、合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式予以确认。
3. 本合同中的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同中的附件作为合同的有效组成部分，具备同等法律效力。
3. 除非另有约定，合同未尽事宜按国家相关法律法规执行。

甲方（签章）：__________________
代表人：_______________________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：__________________
代表人：_______________________
日期：______年______月______日