本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望对其住宅进行翻修，乙方愿意承接该项工程，现双方基于平等、自愿的原则，就该住宅翻修施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是落实甲方住宅的翻修施工工程（以下简称“工程”），确保工程按期、按质完成，并明确双方在合同履行过程中的权利义务。

第二条 工程范围
1. 工程内容：乙方承接甲方住宅的以下翻修项目：
a. 墙面粉刷
b. 地面铺设
c. 水电改造
d. 卫生间及厨房设施安装
e. 其他经甲方书面确认的项目

2. 工程地点：甲方住宅地址。

第三条 合同价格与付款方式
1. 合同总金额：人民币________万元（¥_________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付工程款：
a. 签订合同时支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时支付总金额的30%；
c. 工程完工后，经过甲方验收合格后支付剩余40%工程款。

第四条 工程期限
1. 开工日期：______年______月______日。
2. 完工日期：______年______月______日。
3. 工期延误：如乙方因不可抗力（如天气、政府行为等）导致工期延误，乙方需及时通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。

第五条 甲方的权利义务
1. 权利：
a. 甲方有权对工程质量、施工进度进行监督和验收；
b. 甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资质文件和材料证明。

2. 义务：
a. 甲方应按时支付工程款项；
b. 甲方应提供施工所需的水电及其他相关设施；
c. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

第六条 乙方的权利义务
1. 权利：
a. 乙方有权根据工程进度要求甲方支付相应款项；
b. 乙方有权根据工程需要自主选择、采购合格的施工材料。

2. 义务：
a. 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工；
b. 乙方应保证施工过程中的安全，不得损坏甲方财产；
c. 乙方应按照相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家标准。

第七条 工程变更
1. 双方一致同意，任何工程变更均须以书面形式确认。
2. 若甲方需要对工程内容进行变更，乙方应提供相应的工程预算，并重新签订合同或补充协议。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止，并可要求甲方支付逾期付款的利息。
2. 如乙方未能按照约定顺利完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可索赔由此造成的经济损失。
3. 因任一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方应遵守合同条款，确保权益得到保障。

第十条 争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院处理。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（业主）签字：______________
乙方（承包商）签字：______________

日期：______年______月______日