合同编号：________

甲方：________（以下简称“甲方”）
地址：________
法定代表人：________

乙方：________（以下简称“乙方”）
地址：________
法定代表人：________

鉴于甲方拟对位于市中心的办公大楼进行改建，乙方具备相关的施工资质和专业能力，双方在平等自愿的基础上，就本项目的施工事项达成如下协议：

第一条 合同目标
甲方委托乙方承接市中心办公大楼的改建施工项目，乙方须依照本合同的条款及要求，认真组织施工，确保工程的质量和进度，以期完成施工目标。

第二条 合同金额
1. 本项目总造价为人民币（大写）：________元（小写：________元）。
2. 付款方式：甲方在签署合同后按下列方式向乙方支付合同款：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）在工程完成50%时，甲方支付乙方合同总价的40%；
（3）在工程竣工验收合格后，支付乙方尾款30%。
3. 甲方如有特殊需求，可与乙方协商调整付款时间与比例。

第三条 工程内容
1. 本工程涉及以下主要施工内容：
（1）建筑结构改建；
（2）内部装修及设施改造；
（3）外立面改造及美化；
（4）水电管线改造及新装；
（5）园景绿化工程。
2. 乙方应遵循甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，任何变更须经甲方书面同意。

第四条 施工期限
1. 本工程的计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日。
2. 乙方应按计划进行施工，如因不可抗力或其它正当理由需延长工期，需提前告知甲方，并提交延期申请。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方提供相关的施工进展及质量报告。
2. 甲方应在合同签订后及时支付工程款项，提供乙方施工所需的必要协助。
3. 甲方有义务在施工中提供相关的设计变更或调整，并及时给予乙方反馈与指示。
4. 解决施工过程中发生的任何技术、质量问题，确保施工顺利进行。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款项和相关权益。
2. 乙方必须按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量合格。
3. 乙方应合理安排施工进度，保证不拖延工期，及时对工程的任何变更调整进行合理规划。
4. 乙方需对施工过程中出现的安全事故负有全面责任，确保施工现场的安全措施到位。

第七条 违约责任
1. 甲乙双方均应履行合同约定，任何一方如未按合同履行义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未能在规定的时间内完成工程，应支付合同项目总价的5%作为违约金；若因乙方的过失而造成甲方损失，则应按损失额赔偿。
3. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权停工，直至收到款项为止，且甲方应按拖欠款项的每日千分之一支付乙方相关的违约金。

第八条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延期，双方均不承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。
2. 不可抗力导致的工期延误，乙方需按法律法规办理工期延长手续，并向甲方提供书面申请。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力或国家政策变更导致合同无法履行，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项支付后终止。
2. 本合同共有______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
日期：______年____月____日