合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承建方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市别墅项目的住宅建筑施工与附加服务事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市别墅项目中的权利与义务，确保工程按质、按量、按时进行，并就附加服务达成共识。

二、合同范围

1. 甲方委托乙方进行以下项目的施工：
1.1 别墅基础工程；
1.2 别墅主体结构工程；
1.3 别墅室内外装修工程；
1.4 别墅园林绿化及周边环境工程；
1.5 其他相关工程（如双方另有约定）。

2. 附加服务包括：
2.1 工程进度跟踪及报告；
2.2 工程变更及设计调整的技术支持；
2.3 售后服务及保修服务；
2.4 其他由甲方特别要求的服务。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期进行施工作业；
1.2 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关施工许可；
1.3 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项；
1.4 甲方有权对工程进度及质量进行监督和验收，提出合理建议；
1.5 甲方应及时对施工中遇到的问题进行反馈，并为乙方提供必要的支持。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工；
2.3 乙方应在施工过程中，保证施工安全，避免工伤事故；
2.4 乙方应定期将工程进度报告甲方；
2.5 乙方负责施工过程中所需材料的采购，确保材料合格、符合设计要求。

四、合同条款

1. 工程费用及支付方式：
1.1 本合同总工程费用为人民币__________元（大写：__________）。
1.2 甲方应于合同签订后先支付工程费用的30%作为预付款，计人民币__________元；
1.3 在工程进度达到50%时，甲方支付工程费用的40%，计人民币__________元；
1.4 在工程竣工并通过验收后，甲方应支付剩余30%作为尾款，计人民币__________元。

2. 工程进度：
2.1 乙方应于___年___月___日开始施工，预计竣工日期为___年___月___日；
2.2 如因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提供证明材料。

3. 材料与设备：
3.1 乙方应使用符合国家标准的建材，并保证材料的种类、规格、性能符合设计要求；
3.2 所有材料采购及使用须经过甲方的审核。

4. 质量标准：
4.1 乙方施工应符合国家及地方的建筑工程质量标准，确保施工质量达到验收标准；
4.2 甲方有权在施工过程中进行质量检查，发现问题应及时向乙方提出处理意见。

五、违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；
2. 如果乙方未能按期完成施工，除不可抗力外，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程款总额的千分之五作为违约金；
3. 如果甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因延迟施工造成的损失。

六、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 如需对本合同进行变更或解除，须经双方书面确认；
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按法律规定处理。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________

（此处无正文）