甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方拟开发建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关施工及项目管理服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就项目施工及管理服务事宜达成如下协议：

第一条 协议内容
本协议由以下部分构成：
1.1 项目名称：________________________
1.2 项目地点：________________________
1.3 项目规模及建设内容：
1.3.1 建筑面积：______________________
1.3.2 主要建设内容：_________________
1.3.3 施工工期：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
2.1.1 按照合同约定，及时支付乙方的施工及管理费用。
2.1.2 负责提供施工所需的场地、临时设施以及相关资料。
2.1.3 对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议和意见。
2.1.4 有权对乙方提出的设计方案和施工计划进行审核，并提出修改意见。
2.1.5 如甲方发现乙方存在违反合同的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定，按时按质地完成项目施工任务。
2.2.2 负责管理施工现场，确保施工安全、文明和环境保护。
2.2.3 定期向甲方汇报施工进度和管理情况，确保信息透明。
2.2.4 遵守合同约定的各项工作及施工标准，确保工程质量达到有关规范要求。
2.2.5 乙方应具备相应的施工资质及相关人员的专业技能，确保施工安全与质量。

第三条 施工合同条款
3.1 项目管理服务内容
3.1.1 乙方需派遣专业项目经理负责项目的全面管理工作。
3.1.2 提供施工进度、成本控制、质量管理及安全管理等服务。

3.2 费用及支付条款
3.2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________________________。
3.2.2 付款方式：甲方应按照以下进度支付乙方费用：
3.2.2.1 签订合同后先支付总金额的____%；
3.2.2.2 项目施工达到____%时支付总金额的____%；
3.2.2.3 项目竣工后支付尾款____%。
3.2.3 所有款项应在甲方收到乙方的发票后______日内支付。

4.3 施工期限
4.1 乙方必须按照合同约定的工期进行施工，如提前或延期需及时通知甲方并说明原因。
4.2 甲方如因非乙方责任原因要求工期延长，则应协商调整施工费用及工期。

第四条 违约责任
5.1 任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约，应承担违约责任。
5.2 甲方如未按时支付款项，应按照逾期金额的_______%支付违约金。
5.3 乙方如未在约定工期内完成施工任务，除非因甲方原因导致，乙方应承担工期延误带来的损失。
5.4 如因不可抗力导致施工延误，双方应及时协商解决方案，避免不必要的损失。

第五条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的修改、变更须经双方书面确认。
6.3 合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无效，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
8.1 未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签署补充协议。
8.2 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日