合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

乙方（承建方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护达成如下协议：

一、合同目的
甲方委托乙方承担城市商业综合体的设计、施工及后期维护工作，乙方应按合同约定完成相关任务，并确保工程质量和进度。

二、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体
2. 项目地点：_________________________
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建、机电、装修、景观等设计及施工，后期则包括设施的维护与保养。

三、合同价款
项目总价款为人民币（大写）____________________，具体支付方式如下：
1. 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
2. 施工完成50%时，支付合同金额的30%；
3. 工程竣工验收合格后，支付合同金额的30%；
4. 提供后期维护服务的手续齐全后，支付剩余10%。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 有权对乙方的设计、施工进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行工作；
(2) 有义务按照约定时间支付合同款项；
(3) 应提供必要的工作条件和环境，确保乙方的设计和施工能够顺利进行。
(4) 应在规定的时间内对乙方的设计和施工方案提出意见和建议；
(5) 有权要求乙方对存在的质量问题进行整改。

2. 乙方的权利和义务
(1) 按照甲方的要求，提供符合国家及地方相关规定的设计方案；
(2) 按照合同约定的时间进度，确保施工质量及安全；
(3) 在施工过程中，应及时向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督；
(4) 对于因施工不当造成的质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用；
(5) 有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。

五、合同条款
1. 工程设计
(1) 乙方应按照嘉方及规定的时限，提交初步设计方案，并待甲方审核通过后方可进行详细设计。
(2) 设计方案需符合相关法律法规及行业标准，并确保安全性、经济性和适用性。
(3) 设计变更应征得甲方书面同意，因设计变更所增加的费用由甲方承担。

2. 工程施工
(1) 乙方应制定详细的施工计划，并确保按计划进度实施。如遇特殊情况需及时通知甲方，并共同商讨解决方案。
(2) 乙方应确保施工现场的安全，负责施工过程中的安全防范措施，并购买相应的安全责任险。
(3) 工程检验及验收由甲方组织，乙方需配合，确保工程质量达到国家规定标准，并满足甲方的使用需求。

3. 后期维护
(1) 乙方应对竣工后设备及设施进行保修，保修期为____年。在保修期内，因质量问题应负责无偿维修。
(2) 后期维护的具体工作内容和收费标准另行协商，甲方如需延长维护服务，需提前____个月通知乙方。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定的时间支付款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按合同金额的____%计算，直至支付完成。
2. 乙方如未按时完成工程建设，需向甲方支付拖延违约金，违约金按合同总金额的____%计算，并承担因工程延期给甲方造成的直接损失。
3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求对方赔偿损失。

七、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的解除应以书面形式通知对方，属实的解除条件包括不可抗力、双方协商一致或法律规定的解除情形。
3. 合同解除后，各方应按照约定及法律规定的要求，开展结算和清算，确保各方合法权益。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，首先解决争议；如协商不成，任一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，形成书面补充协议。
2. 该补充协议与本合同具同等效力。
3. 本合同共签署两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日
地点：______________________