甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于甲方委托乙方承担城市综合体建设项目的土建施工，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及城市综合体建设项目的土建施工内容，包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面工程、室内外装修等工作。
1.2 具体施工内容、工期及相关要求详见本合同附件《施工方案及进度计划》。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程质量、进度等进行监督和检查，并有权要求乙方在规定时间内整改不符合要求的施工问题。
2.2 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项，支付方式及支付时间详见合同的付款条款。
2.3 甲方应提供施工所需的相关资料、图纸及施工场所，并确保其合法性和完整性。
2.4 甲方应积极配合乙方的施工进度，及时解决施工中遇到的问题。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权在合同约定的范围内，按照甲方提供的技术资料和施工图纸进行施工，并要求甲方提供必要的协助。
3.2 乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并对施工过程中产生的隐患以及工地安全负责。
3.3 乙方应按月向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供相应的进度证明。
3.4 乙方应保证所用材料、设备符合国家质量标准，并提供相关的质量证明文件。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：____________元整）。
4.2 付款方式如下：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；
4.2.2 在工程完成50%时，甲方支付总金额的40%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款的30%。
4.3 所有款项支付应在乙方提供的合法有效发票后进行。

第五条 工程进度及验收
5.1 乙方应按照《施工方案及进度计划》中的时间节点进行施工，确保工程按期完成。
5.2 工程完工后，双方应在15日内进行竣工验收，验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款。
5.3 工程验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至满足验收要求。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照合同条款履行义务的，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
6.2 乙方如未按合同约定的时间完成施工，每逾期一天，须向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
6.3 如甲方未按时支付合同款项，每逾期一天，须向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金。
6.4 违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
7.2 遇不可抗力情况时，影响方应尽快通知对方，并提供相关证明。

第八条 保密条款
8.1 双方应对因本合同履行而获得的商业秘密及技术资料予以保密，不得向第三方泄露。
8.2 本条款在合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
9.2 双方如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_______
日期：______________

乙方（签字）：_______
日期：______________