甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方注册地址]
法定代表人：[姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方注册地址]
法定代表人：[姓名]

鉴于甲方作为建设项目的发包方，乙方作为施工单位，双方本着平等、自愿的原则，就现代商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 协议范围
本协议的范围包括现代商业综合体的设计、施工、监理、验收及附属服务等具体内容，涵盖规划、设计、施工及后期服务等各个环节。

第二条 项目概况
1. 项目名称：现代商业综合体建设项目
2. 项目地点：[具体地址]
3. 项目规模与投资额：[具体规模和投资金额]
4. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收。
1.2 甲方须按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供必要的施工场地、相关文件及资料。
1.4 甲方有权要求乙方对施工过程中发生的问题及时进行整改。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据合同获得相应的报酬。
2.2 乙方须按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
2.3 乙方应对施工过程中的安全、环保负全责，并在人民生命和财产受到损害的情况下承担相应责任。
2.4 乙方有义务定期向甲方汇报工程进展情况及相关信息。

第四条 合同条款
1. 合同金额及支付方式
1.1 本合同总金额为人民币[具体金额]，包含设计费、施工费及其他服务费用。
1.2 甲方应于签订合同后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。
1.3 工程进度款按以下节点支付：
(1) 完成基础建设后支付工程总金额的30%
(2) 完成主体结构后支付工程总金额的20%
(3) 竣工验收合格后支付剩余的20%

2. 工程进度安排
2.1 乙方应按以下进度节奏完成施工任务：
(1) [具体节点及时间要求]
(2) [具体节点及时间要求]
2.2 乙方必须在工程进度迟延的情况下，及时通知甲方并采取补救措施。

3. 工程质量标准
3.1 乙方应按国家建筑工程质量标准及合同约定的质量标准进行施工。
3.2 甲方有权指定第三方对工程质量进行检查。如发现质量问题，乙方须承担整改责任。

4. 相关服务
4.1 为确保项目顺利进行，乙方应提供必要的技术支持、专业咨询及服务。
4.2 乙方应在项目完成后提供一年的保修期，期间所有质量问题由乙方负责修复。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，须支付逾期款项总额的千分之五作为违约金。
1.2 若甲方擅自变更施工方案，导致工程停工或质量问题，甲方自行承担责任。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按约定时间完成施工，须支付逾期部分工程款的千分之五作为违约金。
2.2 若因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿整改。
2.3 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求赔偿相应损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效；如遇不可抗力因素，双方应及时协商，妥善处理相关事宜。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的内容如需变更，须经双方书面一致同意。
2. 合同任一方如遭遇不可抗力，导致无法履行合同的，另一方不得追究违约责任。
3. 甲方可在工程施工未完成前提出解除合同，并要求乙方按照已完成工程的实际情况收取相应费用。

第八条 争议解决
本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非法律另有规定，本合同的解释和适用均应遵守中华人民共和国现行法律。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[具体日期]