甲方（发包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拟在北京某高档住宅小区（以下称“工程”）进行基础工程施工，乙方具有相应的施工能力及资质。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的在于明确双方在基础工程施工过程中所承担的权利和义务，确保工程的顺利进行及质量达标。

二、工程内容

1. 工程地点：北京市_________。

2. 工程范围：包括但不限于基础开挖、浇筑混凝土、地基处理、回填等工作。

3. 工程标准：乙方应严格按照国家和地方标准、行业规范及甲方提供的设计图纸进行施工。

三、合同金额与付款方式

1. 合同总金额：人民币_________元（大写：_________）。

2. 付款方式：

a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款，金额为_________元。

b. 进入施工现场并完成基础工程50%进度后，甲方支付总金额的40%，金额为_________元。

c. 工程竣工验收合格后，甲方支付所余的30%，金额为_________元。

四、工期与进度

1. 本工程计划工期为_________天，自合同签署之日起计算。

2. 乙方应根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，并在施工过程中报甲方审批。

3. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权适当延长工期。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程实施全过程进行监督和检查，提出意见和建议。

2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件和环境。

3. 甲方应向乙方提供必要的工程资料及相关图纸，保证其全面和准确。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按约定的施工标准和进度，确保工程质量，达到设计要求。

2. 乙方应按时向甲方报告施工进展情况，配合甲方对工程的监督检查。

3. 乙方应在施工过程中，遵循安全生产、文明施工的原则，确保现场安全和作业环境整洁。

七、工程验收

1. 工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收。

2. 验收合格后，双方应签署验收确认书。

3. 若验收不合格，乙方应负责在规定期限内进行整改，整改完毕后再次申请验收。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的日万分之一。

2. 乙方未按时完成工程，造成工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以合同总金额的千分之一。

3. 如因一方违约，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力

如遭遇不可抗力（如天灾、战争、政策变动等）导致合同无法履行，双方应及时协商，调整合同条款。因不可抗力造成损失，双方互不承担责任。

十、合同的变更与解除

1. 合同变更须经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 任何一方违约，有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

3. 交易双方如需解除合同，须提前30天通知对方。

十一、争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应与本合同具同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工及所有款项结清。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：__________________

法定代表人：__________________

日期：__________________

乙方（承包方）签字：__________________

法定代表人：__________________

日期：__________________