甲方：____________有限公司
法定代表人：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方：____________建筑工程有限公司
法定代表人：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体项目的开发单位, 具备必要的资金和资源；
2. 乙方为专业的建筑工程施工单位, 具备相应的施工资质和能力；
3. 双方本着平等自愿的原则，为明确责任和权利，特订立本协议。

一、合同目的
本协议旨在规范甲方与乙方之间在城市综合体项目建筑施工过程中的权利与义务，明确双方在项目实施中的具体要求和预期。

二、项目概述
本次建设项目为位于____________的城市综合体，包括（但不限于）商业区、住宅区、公共设施等。项目规模：____________，计划工期：__________。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 按照合同约定向乙方支付工程款项；
1.2 提供必要的施工条件和场地，确保乙方的施工顺利进行；
1.3 对施工现场进行必要的监督和管理，及时向乙方提供相关信息和文件；
1.4 如乙方完成施工任务符合要求，按时支付合同约定的工程款；
1.5 有权要求乙方对不合格的施工结果进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务；
2.2 提供符合国家和地方现行标准的建筑材料和设备；
2.3 在施工期间负责组织和管理施工人员，确保施工安全；
2.4 定期向甲方报告施工进度及相关情况；
2.5 按照法律法规的要求，确保施工过程中的安全和环保责任。

四、合同条款
1. 工程款项：
1.1 本项目的总工程款为人民币__________元（大写：________________），具体支付方式为：
1.2 甲方应根据乙方的施工进度按月支付工程款项，可分为以下几个阶段：
a) 开工前支付20%；
b) 完成土建阶段支付30%；
c) 完成主体工程支付30%；
d) 项目竣工验收合格支付20%。
1.3 甲方在每次支付款项前，有权要求乙方提供财务凭证及材料采购清单。

2. 工程质量验收：
2.1 乙方应确保所施工内容符合国家相关建筑工程标准及行业规范。
2.2 工程竣工后，甲方可进行验收，发现不合格项时，乙方须在合理时间内进行整改，整改完成后重新验收。
2.3 验收合格后，乙方方可申请最终款项。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，需按未支付金额的千分之五支付滞纳金；
1.2 甲方违约导致工程延误，需承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若因乙方未按合同约定的工期完成工程，需按每逾期一天支付合同总金额千分之一的违约金；
2.2 乙方因施工质量问题造成甲方损失的，乙方需承担全部责任并赔偿。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若发生自然灾害或不可抗力因素导致工程无法继续，双方应友好协商，调整工期和条款。
3. 本协议的任何修改或补充均需书面形式，经双方确认后方可生效。

七、其他条款
1. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 通知方式：本协议中所涉及的通知，均应以书面形式发送至协议中所列地址，视为有效送达。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署人：
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________年_________月_________日

乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____________年_________月_________日