甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方欲建设一座城市商业综合体，并希望通过合同的方式委托乙方承担该项目的设计、施工及验收服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地址：_____________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约____________平方米，包含（具体功能分区）________。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的整体规划设计，包括概念设计、扩初设计、施工图设计等。
2.2 乙方负责根据设计图纸和相关法律法规进行项目施工，保证施工质量与安全。
2.3 乙方需提供竣工验收服务，包括竣工资料的整理与上报，配合甲方进行相关验收。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同要求进行设计及施工。
3.1.2 甲方应及时向乙方提供项目场地及必要的资料和信息。
3.1.3 甲方应按照约定的支付节点向乙方支付设计费、施工费及其他费用。
3.1.4 甲方有权监督工程进度及质量，并对存在问题提出整改意见。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权获取项目所需的设计费和施工费。
3.2.2 乙方应按照国家法律法规及行业标准进行设计与施工。
3.2.3 乙方需确保施工现场的安全和环境保护，避免产生污染。
3.2.4 在整个施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和施工情况。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总金额为人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。
4.2 付款方式：
4.2.1 甲方在合同签署后______日内支付设计费，金额为合同总金额的______%。
4.2.2 工程进度达到______%时，甲方支付______%的施工费。
4.2.3 工程验收合格后，甲方支付剩余的______%。
4.3 甲方每次支付费用时，应向乙方索取合法的收据。

第五条 工程进度及变更
5.1 乙方应按照双方协商的工程进度计划进行施工，确保按期完成。
5.2 因特殊原因需要变更设计方案或工程量，乙方应及时书面通知甲方，双方协商后达成共识。
5.3 甲方在变更设计方案后，需承担因此产生的额外费用。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方应按照国家及地方相关施工标准进行工程建设，确保工程质量符合设计要求。
6.2 工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方在接到资料后______日内进行验收。
6.3 若验收合格，甲方应在______日内出具验收合格证明；如不合格，甲方应书面通知乙方修改，以确保合格后再进行验收。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项______%的违约金。
7.2 若乙方未按期完成项目，除不可抗力因素外，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
7.3 任何一方违反合同条款，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同在履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，任何一方有权要求变更或解除合同，需提前______日书面通知对方。
8.2 若甲方解除合同，乙方已完成的工作和支出的费用应予以结算，甲方应支付合理的补偿。
8.3 若乙方因原因无法继续施工，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按相关法律法规执行。
10.2 本合同一式____份，具有同等法律效力，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：______________________ 日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________________ 日期：______年______月______日