合同编号：______________

甲方（发包方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1. 甲方为项目投资方，拥有城市综合体项目的开发及管理权。
2. 乙方具备完成本项目土建与机电安装工程的资格及能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平与诚信的基础上，就城市综合体项目工程施工的相关事宜达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同涵盖城市综合体项目的土建工程及机电安装工程，包括但不限于以下内容：
（1）土建工程：基础工程、主体结构、外立面、室内装修等；
（2）机电安装工程：给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防系统等。

2. 具体工程清单及相关图纸详见附件，属于本合同不可分割的组成部分。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总金额为人民币（¥）________元，具体支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
（2）在土建工程完成50%时，甲方支付合同金额的30%；
（3）在土建工程及机电安装工程完成90%时，甲方支付合同金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的20%；
（5）甲方在保修期满后支付最后的10%。

2. 所有款项均应在收到乙方提供的合法有效发票后，按照约定的时间支付。

三、工期及进度

1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为______天。

2. 乙方应根据甲方提供的施工图纸及现场情况，合理安排施工进度，并提供进度计划表，经甲方确认后实施。

3. 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整工期。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度质量进行检查与监督；
（2）有权提出整改意见，并要求乙方在规定时间内完成；
（3）应按合同约定及时支付工程款项；
（4）应提供必要的施工条件、支持与协助。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得甲方提供的施工条件支持；
（2）有权向甲方申请变更工程内容并获得合理费用；
（3）应确保工程质量达到国家及行业标准；
（4）应依照合同约定和施工进度进行施工。

五、工程质量要求

1. 乙方应依照国家及行业的相关标准，确保所有工程质量合格，并进行自检、互检及综合验收。

2. 甲方有权在工程各阶段进行检查，发现问题应要求乙方予以整改。

3. 乙方在保修期内，对因质量问题造成的任何损失，承担相应的保修责任。

六、违约责任

1. 甲方违反合同约定，未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。甲方应对因迟延支付造成的损失承担责任。

2. 乙方如未按合同约定时间完成施工，或施工质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方可通过合理途径解决，并有权向乙方索赔因此产生的损失。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决，免责条款应依法执行。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后及相关款项结清。

2. 合同内容如需变更，应经双方书面确认，并签署变更协议。

八、争议解决

1. 合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 除本合同外，双方还可签署补充协议、变更协议等文件，均为本合同的补充部分。

3. 本合同附件、补充协议等文件对本合同有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：_______________ 日期：____年____月____日

乙方（承包方）签字：_______________ 日期：____年____月____日