甲方（委托方）：____________________________
地址：______________________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
联系方式：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体项目的施工（包括土建、装饰及景观工程）达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_________________________________
1.3 项目内容：包括土建工程、室内外装饰工程及景观工程等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并有权提出合理要求。
2.2 甲方有责任按约定时间支付乙方工程款项，并提供必要的施工条件与场地。
2.3 甲方需提供施工所需图纸及相关资料，确保乙方在施工过程中得到必要的信息支持。
2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，如需变更方案，应及时通知乙方，并与乙方协商处理。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定的时间、地点和内容进行施工。
3.2 乙方有责任按照国家相关标准和甲方要求，保证施工质量和进度。
3.3 乙方须自行承担施工过程中产生的人员工资、安全保障及施工材料费用。
3.4 乙方应根据甲方的要求，定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督与检查。
3.5 乙方需对施工现场进行合理管理，确保施工安全，防止事故的发生。

第四条 工程款项
4.1 合同总价为人民币________________元，支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方支付乙方总价的30%作为进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方总价的30%；
（4）余款的10%作为质保金，在工程验收合格后的12个月内全额支付。

4.2 付款时间应符合上述约定，逾期支付将按照未支付金额的万分之五计算违约金。

第五条 工程变更
5.1 如需变更工程内容，甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致修改合同。
5.2 工程变更导致的费用变化，由甲乙双方另行协商并补充协议。

第六条 工程竣工与验收
6.1 工程完成后，乙方应及时向甲方提出竣工验收申请。
6.2 甲方应在收到申请后___日内组织相关人员进行验收。
6.3 验收合格后，甲方应签署合格验收报告；如不合格，甲方应说明原因并要求乙方进行整改。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约时，需支付乙方合同总价的10%作为违约金；
7.2 乙方违约的，需向甲方支付合同总价的10%作为违约金；
7.3 如因不可抗力因素导致的延误，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自签署之日起生效，至工程竣工且款项结清后终止。
8.2 任何一方如需解除合同，须提前___日书面通知对方，并说明原因。
8.3 若因不可抗力等原因使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同的请求。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同的附件、补充协议为本合同的有效组成部分。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同在履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
地点：______________________________________