甲方（业主）：______________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

乙方（施工单位）：______________
法人代表：________________
企业营业执照号：______________
联系地址：________________
联系电话：________________

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就住宅小区内三室两厅房屋装修工程施工有关事宜，达成以下协议，共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：________________
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程规模：三室两厅房屋装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台等区域的装修工程。
1.4 合同总金额：人民币（大写）：__________（小写）：______________元。

第二条 工程内容与要求
2.1 装修内容包括但不限于以下项目：
（1）墙面处理与粉刷；
（2）地面装修（木地板、瓷砖等）；
（3）天花板（吊顶）装修；
（4）厨房及卫生间设施安装；
（5）灯具、开关、插座的安装；
（6）门窗的更换及维修；
（7）整屋的配色方案和装饰材料选用。

2.2 乙方须达到以下工程质量标准：
（1）符合国家及地方相关的建筑装修工程规范；
（2）保护好甲方的财物及公共设施，确保工程实施过程中的安全。

第三条 工期
3.1 本工程开工日期为：_________，竣工日期为：_________，总工期为_________天。
3.2 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经双方协商后可适当延长工期。

第四条 付款方式
4.1 本合同履行过程中，甲方应根据以下付款节点向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，预付工程款的30%；
（2）工程过半时支付工程款的40%；
（3）工程完工验收合格后支付剩余的30%。

4.2 所有支付均应通过银行转账或支付平台，甲方在支付时需索取有效票据。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对装修的设计、材料进行监督与审查；
（2）甲方应按时支付工程款项；
（3）甲方应提供必要的水电供应和施工条件；
（4）及时向乙方提供与施工相关的资料与信息。

5.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应保证施工质量，按合同要求和工期进行施工；
（2）乙方有权对甲方的设计变更提出合理建议，若变更造成的费用增加，双方另行协商；
（3）乙方应按照约定时间将工程资料、竣工图纸等资料提供给甲方；
（4）乙方在施工期间要确保施工现场的安全和文明施工。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间向乙方支付工程款项的，每逾期一天，应按应付款项的千分之五支付乙方违约金。
6.2 乙方未按约定工期完成工程的，应按约定工期的千分之五每日向甲方支付违约金，最高不超过合同总价的10%。
6.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括直接损失和可预见的间接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，须书面通知对方，并协商一致。
7.2 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

第八条 其他条款
8.1 合同的解释权归甲乙双方共同所有。
8.2 本合同经双方签署后即生效，至工程完工后的验收合格之日止。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日