甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方欲建设一项城市综合体，为确保本项目的顺利实施，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，特订立本施工合同协议书，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确城市综合体建设项目的施工范围、费用、工期、质量及其他相关事项，确保项目顺利完成。

二、合同范围
1. 甲方委托乙方负责城市综合体的施工，包括但不限于土建工程、机电工程、园林绿化及附属设施的建设。
2. 具体施工项目详见附件一《施工项目清单》。

三、合同期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工程总工期为______天。
2. 任何一方如需更改工期，应提前___天书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更。

四、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：￥____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后____日内，甲方支付乙方总价款的____%作为预付款。
（2）工程中期，甲方在完成____%工程量后，支付总价款的____%。
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项的____%。
3. 所有付款应在收到乙方合法有效的增值税发票后_____日内完成。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督和检查乙方的施工进度及质量，提出整改意见。
2. 甲方应提供施工所需的设计图纸、施工许可证等必要文件，在合理时间内妥善解决影响施工的问题。
3. 甲方应按本合同约定及时支付工程款项，配合乙方完成施工任务。
4. 甲方有权要求乙方承担因其原因造成的工程延误和损失。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准、施工方案进行施工，并对施工质量全面负责。
2. 乙方不得擅自变更施工方案和材料，如需调整，需向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。
3. 乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和施工设备的安全。
4. 乙方在接到甲方的意见后，应及时整改并反馈结果，保证工程质量达到国家标准。

七、工程变更
1. 因甲方需求或不可抗力因素，需对工程内容、造价等作出调整时，双方应共同协商，签署书面变更协议。
2. 因乙方原因导致的变更，其费用由乙方承担，工期也须相应调整。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同条款，将视为违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的所有损失。
2. 甲方如果未能按时支付工程款，需支付未付款项____%的违约金，支付给乙方作为赔偿。
3. 乙方如未能按约定的时间完成施工，需按未完成工程款____%的比例支付违约金给甲方。

九、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项后自动终止。
2. 合同在履行过程中，如出现不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。
3. 任一方如需终止合同，应提前______天书面通知对方。

十、争议解决
1. 合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
3. 本合同内容如需变更，应以书面形式进行，再次签署的补充协议应注明生效日期。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日