合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在__________________区域建设一座城市商业综合体，乙方具备相关施工及室内装潢的能力，基于平等自愿、诚实信用的原则，双方就项目施工及室内装潢事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：_______________________________。

1.3 项目内容：包括基础建设、室内装潢、配套设施等。

第二条 工程期限

2.1 工程开工日期：________年____月____日。

2.2 工程竣工日期：________年____月____日。

2.3 如遇不可抗力因素，双方应及时协商，建立合理的工期调整。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权按照合同的约定，对乙方的施工进行监督、检查，确保工程质量。

3.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

3.3 甲方应提供必要的施工条件和场地，确保施工的顺利进行。

3.4 甲方有权对工程进度的延误进行合理的追责。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按照合同约定的时间、质量要求、施工规范进行施工。

4.2 乙方应负责施工现场的管理、人员配置和安全防护，确保施工过程中的安全及工程质量。

4.3 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。

4.4 乙方应对施工过程中所发生的工程事故负责，并采取有效措施进行处理。

第五条 承包方式与合同价款

5.1 本工程承包方式为________（固定单价/总价承包/其他）。

5.2 本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（¥________）。

5.3 甲方应按以下进度支付工程款：

（1）工程开工前支付合同总价的____%作为预付款；
（2）工程完成____%时支付合同总价的____%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的____%；
（4）质保金按合同总价的____%在质保期满后支付。

第六条 工程变更

6.1 甲方如需对施工内容进行变更，须提前书面通知乙方。

6.2 乙方接到变更通知后，应及时向甲方报出相应的变更预算。

6.3 变更的相关费用及工期应经双方协商一致后，形成书面协议。

第七条 工程验收

7.1 工程竣工后，双方应共同进行验收，符合验收标准的，出具竣工验收报告。

7.2 若发现不符合质量标准的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。

第八条 违约责任

8.1 任一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而受到的损失。

8.2 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项____%的违约金。

8.3 乙方未按时完工，按逾期情况支付甲方每天____%的违约金。

第九条 不可抗力

9.1 因地震、洪水、战争、罢工等不可抗力导致施工延误的，受影响方应在事后____日内书面通知对方，并提供相关证明。

9.2 不可抗力因素消除后，双方应重新协商确定工期及影响范围。

第十条 合同的变更与解除

10.1 本合同的任何变更须双方书面同意，并形成书面补充协议。

10.2 须在下列情况下，任一方可解除合同：

（1）一方严重违约，经过书面通知后，无正当理由未在____日内改正的；
（2）双方协商一致同意解除的。

第十一条 争议解决

11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项。

12.2 本合同一式_____份，甲乙双方各保留_____份，具有同等法律效力。

甲方：____________________

（签字/盖章）

代表人：__________________

日期：______年____月____日

乙方：____________________

（签字/盖章）

代表人：__________________

日期：______年____月____日