甲方（发包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为城中心商业综合体的所有者，愿意委托乙方进行该工程的建设施工；乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在城中心商业综合体建设施工期间的权利与义务，确保工程的按时、按质、按量完成，并履行双方的安全保障责任。

第二章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权监督工程进度，对施工质量进行验收，提出修改意见。
1.2 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、设施和必要的协助，确保乙方顺利开展施工。
1.4 甲方有权要求乙方对施工现场的安全和卫生情况进行必要的整改。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定接受工程款项，享有施工过程中的合理利润。
2.2 乙方应按时、高质量地完成合同约定的工程，承担施工过程中的全部安全责任。
2.3 乙方应对施工现场的安全及环保进行保障，确保施工不对周边环境造成影响。
2.4 乙方应在施工前提交详细的施工方案，并在施工过程中保持与甲方的定期沟通。

第三章 合同条款

1. 工程内容及范围
本合同所涉及的工程为城中心商业综合体建设项目，包括但不限于：土建工程、结构工程、机电工程、装修工程等。

2. 工期
2.1 工程开工日期为：____年____月____日。
2.2 工程竣工日期为：____年____月____日，工期总计为：_____天。
2.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应根据实际情况予以协商。

3. 工程款及支付方式
3.1 工程总金额为：_______元。
3.2 甲方应按照下列进度支付工程款：
（1）签订合同后支付总工程款的10%。
（2）主体结构完成后支付总工程款的40%。
（3）工程验收合格后支付总工程款的30%。
（4）保修期满后支付剩余款项20%。

4. 材料及设备
4.1 乙方应自负盈亏，负责施工所需材料的采购。
4.2 所有材料应符合国家标准，并如实提供材料性能证明。
4.3 甲方有权对材料的品质进行检查，发现不合格材料后，应及时纠正。

5. 安全文明施工
5.1 乙方须建立并实施安全生产责任制，确保施工风貌，安全措施到位。
5.2 乙方应根据施工现场情况制定安全生产方案并备案，施工过程中应有专职安全员全程监控。
5.3 施工过程中发生安全事故，乙方应在第一时间通知甲方，并及时采取措施进行处理，赔偿因此造成的损失。

6. 验收标准
本工程的验收应严格符合国家及地方的相关法规与行业标准。分项工程完工后，应进行自检，确保各项指标达到合同及标准要求。

第四章 违约责任

1. 如甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方将欠款支付完毕；届时工期顺延。
2. 若乙方未能按期完成工程，须按合同总金额的万分之一每日支付违约金，违约责任累计最高不超过总工程款的10%。
3. 任一方如出现重大违约，守约方有权单方面解除合同，要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第五章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可通过协商解决，并依据相关法律法规进行处理。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章 争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：______年____月____日
地点：______________________