甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

鉴于：
1. 甲方是城市中心商业综合体建设项目的法定持有人，拥有项目的所有权与开发权。
2. 乙方具备承担本项目施工的资质与能力，愿意在法律规定的框架内进行施工。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行城市中心商业综合体建设工程施工事宜达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：包括但不限于建筑主体施工、土建工程、机电安装、室内外装修等。

第二条 合同总金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2. 具体付款方式及时间按照本合同第三条约定执行。

第三条 付款方式
1. 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2. 工程进度达到30%时，甲方再支付合同总金额的30%，金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
3. 工程竣工验收合格后，甲方需支付合同总金额的40%，金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
4. 乙方应在每次付款前提供符合国家规定的相应发票。

第四条 工期
1. 工程开工日期：__________。
2. 工程竣工日期：__________。
3. 工期总天数为：__________天。若因自然灾害、不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商并适当延长工期。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程建设进行监督与管理，要求乙方按照合同约定的时间、质量进行施工。
b. 甲方应按合同约定及时支付款项，提供施工所需的场地、水、电及其他支持。
c. 甲方应及时审查乙方提交的图纸、资料，提出修改意见。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定获得报酬，并要求甲方提供必要的条件和支持。
b. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准施工，确保工程的安全和环保。
c. 乙方应在施工过程中，妥善处理现场安全与文明施工事宜，确保不对周边环境造成不良影响。

第六条 质量要求
1. 工程施工质量应符合国家及地方相关标准，达到甲方及相关监理单位的验收要求。
2. 乙方应对施工质量承担保修责任，保修期为竣工验收合格后两年。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的每日万分之五的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定的质量标准和进度施工，或未经甲方同意擅自变更施工方案，应向甲方支付违约金，金额为合同总额的10%。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的修改和解除
1. 合同的任何条款可以在双方协商一致的情况下进行修改。
2. 若因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________