甲方（发包方）：__________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：__________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依照诚实信用原则，甲乙双方就城市住宅小区建设项目房屋建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：______________城市住宅小区建设项目
2. 工程地点：______________
3. 工程范围：包括但不限于土方、基础、主体、装饰、机电设备安装等所有与工程建设相关的施工内容。
4. 工程总造价：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）

二、合同工期
1. 工期规定：本工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，总工期为______天。
2. 工期延误：如因不可抗力因素、甲方变更设计及其他特殊情况导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商延长工期。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 甲方有权对乙方的施工进度及工程质量进行监督和检验。
b. 甲方有权要求乙方按照合同及工程设计提出变更意见，并对其进行审批。
c. 甲方有权在合同约定的条件下，由于质量问题要求乙方进行整改。
2. 义务：
a. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
b. 甲方应提供必要的施工条件，确保工程顺利进行，包括但不限于场地、相关许可及配合事项。
c. 甲方应负责提供工程所需的设计图纸、技术资料，并保证其有效性和准确性。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
b. 乙方有权根据实际情况申请变更工程内容及相关费用，经甲方审核同意后实施。
c. 乙方有权要求甲方提供必要的信息和支援，以便顺利完成施工任务。
2. 义务：
a. 乙方应按照合同及相关法律法规要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的标准。
b. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告和质量检验记录。
c. 乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全和健康。

五、工程价款及支付方式
1. 工程款：按照实际完成的工程量及合同约定的单价进行结算，总计金额为人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
b. 随后，乙方应根据工程进度，按月提交进度款申请，甲方在___个工作日内进行支付，支付比例依据工程完成情况。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的____%作为结算。
d. 乙方应在合同工程完成后，向甲方提供符合要求的竣工验收报告和相关证明材料。

六、质量保证及验收
1. 乙方应在施工过程中严格按照国家及地方的质量标准、合同约定及设计文件进行施工。
2. 工程竣工后，由甲方组织人员对工程进行验收。验收合格后，出具《竣工验收记录》。
3. 保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算，乙方对保修范围内的质量问题有责任进行修复。

七、违约责任
1. 甲方若未按约定支付工程款，乙方有权根据合同约定或实际损失向甲方索取违约金，违约金为逾期未付款金额的____%。
2. 乙方如未按时完成工程，甲方有权要求乙方每日支付工程总价____%的违约金，直到工程完成为止。
3. 任一方如因故意或重大过失违约造成对方损失，需承担相应的赔偿责任，赔偿费用为造成损失的直接经济损失。

八、合同的变更与解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商变更或解除合同，并对已经产生的损失进行合理分担。
2. 任一方如需变更或解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并提供合理的变更理由。
3. 甲方在施工期间如需更改设计，乙方应予以配合，并就由此引发的费用及时间延误进行协商。

九、合同的生效和有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕，双方均无异议为止。
2. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同履行过程中如有争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

本合同由甲乙双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（发包方）签字：______________
日期：____年____月____日

乙方（承包方）签字：______________
日期：____年____月____日