甲方：_______（业主单位）
地址：_________________________
法定代表人：__________________

乙方：_______（施工单位）
地址：_________________________
法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市商业综合体建设项目的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：建筑面积_______平方米，规划使用功能包括____（如商业、餐饮、娱乐、办公等）。
1.4 工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度与质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付施工款项。
2.1.3 在施工期间，甲方有义务为乙方提供合理的施工条件，包括但不限于施工现场的清理、供水供电等。
2.1.4 甲方应保证所提供的设计方案及必要的技术支持及时到位。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取工程款，并对工程实施过程中所需的施工资源进行自主采购。
2.2.2 乙方应在建设过程中遵循相关法律法规，确保施工安全和环保达标。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告施工进度，以及可能影响正常施工的状况。
2.2.4 乙方应妥善保管在施工过程中出现的所有材料、设备及工具，确保其不受损失。

第三条 合同条款
3.1 媒体宣传：在项目施工期间，甲方有权以乙方名义进行必要的宣传和推广，乙方需配合。
3.2 分包条款：乙方如需将部分施工项目分包，必须事先取得甲方书面同意。如未经甲方同意，甲方有权解除合同。
3.3 变更条款：合同签订后，如项目设计有所变更，应由甲方提出，并经乙方同意后，重新签订变更协议。
3.4 进度款支付：甲方应在施工进度达到一定节点后，按照合同约定的时间支付进度款。其中，第一笔款项为合同总价值的_______%；后续款项按照工程进度分阶段支付。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任：
4.1.1 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项____%的违约金。
4.1.2 若甲方未能提供合理的施工条件，导致乙方工程延误的，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方的违约责任：
4.2.1 若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，需向甲方支付应发包金额的____%作为违约金。
4.2.2 若乙方在施工过程中因故意或重大过失导致对甲方造成损失的，需赔偿甲方所有损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
5.2 合同解除条件：任何一方均可因对方严重违约而解除本合同，并通知对方；解除合同应采取书面形式。
5.3 自解除之日起，双方应结清所有应付款项，违约方应承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
6.1如因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____________
乙方（签字盖章）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：______________________