合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
电话：[甲方公司电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
电话：[乙方公司电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，遵循公平、自愿的原则，甲乙双方就城市综合体建设施工（包括土建与机电安装服务）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涵盖城市综合体的土建工程、机电安装及相关配套工程。
1.2 乙方应按照甲方要求和设计图纸，完成包括但不限于基础工程、主体结构、机电设备安装、室内外装修等内容的施工。
1.3 具体项目内容及设计图纸以双方另行签署的施工清单为准。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同总金额为人民币[合同总金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 甲方应按以下方式付款：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付总金额的40%；
（3）机电安装完成后，支付总金额的30%；
（4）竣工验收合格后，支付余下20%，作为合同履约保证金，将在质保期满后返还。
2.3 所有付款应在接到乙方按约定提交的合法有效的税务发票后5个工作日内完成。

第三条 工期
3.1 本项目开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，工期共计[工期天数]天。
3.2 乙方应按照约定期限完成工程。若因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以认可。
3.3 除不可抗力因素外，如乙方原因导致工期延误，甲方有权依据工期延误的天数，向乙方追索违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
（1）甲方有权对施工进度、工程质量进行监督检查。
（2）甲方应及时向乙方提供必要的施工材料、图纸及施工许可证。如果未能按时提供，工期相应延长。
（3）甲方应按照约定付款，及时支付乙方施工款项。
4.2 乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，确保工程安全、文明施工。
（2）乙方有权根据合同规定获得相应的施工款项。
（3）乙方应妥善处理工程施工中产生的废料和工地安全隐患，确保施工现场整洁、安全。

第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方的相关法规、行业标准及甲方提供的设计图纸实施施工。
5.2 竣工后的工程质量应符合合格标准，接受甲方及相关政府部门的验收。
5.3 若验收不合格，乙方须在甲方的要求下，承担返工费用，并重新申请验收。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 乙方未按期限完成工程，甲方有权根据合同规定索取违约金；如未支付的款项超过合理期限，甲方可按照合同总金额的万分之五向乙方收取迟延付款的违约金。
6.3 在任何情况下，违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预见的收益损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的变更须经双方书面同意，并签署变更协议。
7.2 双方均可在工程未开工之前，书面通知对方解除本合同，已支付的款项在扣除合理费用后给予返还。
7.3 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追责。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的附件应与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：