甲方（业主）：___________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方拟在城郊地区建设高档住宅区，现就基础工程施工（包括地基与结构施工服务）相关事项，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、工程项目及范围
1. 工程名称：城郊高档住宅区基础工程施工项目。
2. 工程地点：___________________________
3. 工程内容包括但不限于：地基处理、基础浇筑、结构施工及相关的辅助设施建设。

二、工程款项及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）___________________，（小写）¥_____________。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方应向乙方支付工程款总额的30%作为预付款。
b. 地基完成后，甲方应支付总款额的40%。
c. 结构工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
3. 在每笔款项支付时，乙方需向甲方开具相应的发票。

三、工期及竣工
1. 工程开工日期：_____年_____月_____日。
2. 工程竣工日期：_____年_____月_____日。
3. 乙方应按照约定的工期完成施工，若因甲方原因造成工期延误，甲方应及时通知乙方。
4. 工期延误的处理：如因乙方的原因未按时完成工程，乙方需承担每延误一天的违约金，违约金标准为合同总金额的千分之一。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定对施工质量进行监督和检查，发现问题可以要求乙方整改。
2. 甲方应按约定时间支付工程款项，未按期支付的，应按日支付未支付金额1%的违约金。
3. 甲方应提供施工所必需的现场条件及相关资料，及时解决施工过程中出现的问题。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家及地方的法律法规、安全生产、环境保护等要求进行施工。
2. 乙方有权利按照合同约定向甲方索要施工款项，并在合同范围内实现其合法权益。
3. 乙方应负责施工过程中材料的进场、存储、管理及施工安全，如因乙方原因造成的损失由其自行承担。

六、质量标准
1. 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准、规范，达到甲方的要求。
2. 甲方有权在工程完工后进行验收，验收合格后双方应共同签署验收报告。
3. 若在质保期内发现质量问题，乙方应负责免费修复。

七、违约责任
1. 若一方违约，受到违约方有权要求违约方支付合同总额10%的违约金。
2. 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，但不承担违约责任。
3. 违约方需赔偿守约方因此而遭受的直接经济损失。

八、合同变更及解除
1. 合同内容如需修改，必须经双方书面协议确认。
2. 任何一方在遭遇不可抗力因素或重大变故时可提出解除合同，需以书面形式通知对方，并提供相关证据。
3. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款为止。

九、保密条款
1. 双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密应保密，未经对方许可，不得向第三方披露。
2. 此条款在合同终止后仍继续有效。

十、争议解决
1. 合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向乙方注册地法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议需在中华人民共和国法律框架内进行。

十一、合同生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至工程竣工并完成验收及款项支付后自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：______________________
日期：_____年_____月_____日