合同编号：______________

甲方（发包方）：_________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方是拥有该项目建设用地的合法业主，有权进行工程建设及管理。
2. 乙方具备承接相应工程建设及装饰工程的资质及能力，愿意为甲方提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就长沙市商业综合体建设工程施工（包括土建及装饰工程）事项达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：长沙市商业综合体项目。

1.2 工程地点：_________________________。

1.3 工程范围：包括土建工程及相关装饰工程，具体内容详见工程施工图纸及工程量清单。

1.4 工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准，以及甲方提供的设计要求和技术规范。

第二条 合同价款

2.1 本合同总价为人民币（大写）：____________元（¥__________），具体金额以工程量及单价计量后确定。

2.2 合同款项支付方式：

（1）初始付款：合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，按月支付，支付比例为每月已完成工程量的70%。

（3）竣工验收款：工程竣工后，甲方在验收合格后支付合同总价的15%。

（4）保修金：甲方在竣工结算后保留合同总价的5%作为保修金，保修期满后无息返还乙方。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对工程实施的质量、安全、进度进行监督和检查。

（2）甲方应按合同约定及时支付合同款项，提供必要的施工配合。

（3）甲方有权在施工过程中提出经营要求或修改设计，但双方应对此进行协商并签署书面变更协议。

（4）甲方有责任提供施工所需的已批复图纸和相关资料。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同和图纸要求，保质保量按期完成施工内容。

（2）乙方有权要求甲方及时支付施工款项，并根据合同约定按时领取进度款。

（3）乙方须确保施工现场的安全、文明施工，遵守法律法规及地方政府的相关规定。

（4）若乙方发现设计缺陷或施工困难，应及时书面通知甲方，并提出合理的解决方案。

第四条 工期

4.1 工期：自合同签订之日起，施工总工期为_____________天（具体工期根据双方明确的时间节点进行设定）。

4.2 如果因为不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期顺延。

4.3 乙方如因自身原因（包括延误施工、工人缺乏、材料未到等）导致工期延误，甲方有权按照合同进度调整施工计划。

第五条 违约责任

5.1 甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按时支付合同款项，每延迟一天，乙方有权按延迟金额的千分之五向甲方索取违约金。

（2）若甲方在施工过程中无故阻挠施工，导致工程停工超过15天，乙方有权向甲方索赔因停工而产生的相应损失。

5.2 乙方的违约责任：

（1）若乙方未能按期完成施工，需按逾期天数每天向甲方支付合同总价千分之一的违约金。

（2）如因乙方施工质量未达标，需承担整改费用及因整改造成的工期延误损失。

第六条 合同变更和解除

6.1 合同变更：如因技术、市场等客观情况需要变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

6.2 合同解除：任何一方如需解除合同，须提前15天书面通知对方，并说明理由。若因对方违约致使合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条 保修条款

7.1 乙方须在竣工验收合格后，提供不低于______个月的保修期。

7.2 保修期内，因施工质量问题造成的损失，乙方应负责免费维修和更换，确保工程质量。

第八条 适用法律和争议解决

8.1 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利和义务后终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签订日期： 签订日期：

地点： 地点：