本协议（以下简称“协议”）由下列双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

叙述背景：

鉴于甲方拟对位于____________________的城市综合体进行建设，乙方具备必要的施工资质与能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方在城市综合体建设施工及相关服务方面的权利与义务，确保项目按时、按质、按量完成。

第二条 合同范围
本协议所指的城市综合体建设包括但不限于：商业、住宅、停车场、公共设施等多种功能的综合性建筑项目，具体建设内容详见附录一。

第二章 权利与义务

第三条甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查。
2. 甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工材料及设备的具体明细，并对其进行审查。
3. 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保其准确、完整。
4. 甲方应按时支付工程款项，具体支付方式及金额见附录二。
5. 甲方需配合乙方办理施工所需的各类许可证或审批手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议规定收取工程款项。
2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
3. 乙方需做好工地安全及文明施工，保护周边环境，避免对周边居民造成影响。
4. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，确保及时沟通进展。
5. 乙方应负责施工期间的安全管理，若出现事故，乙方承担相应的法律责任。

第三章 工程款项

第五条 工程款项计算
1. 工程款项总额为人民币（大写）____________________（小写）______________元。
2. 甲方根据工期进度，按阶段支付工程款，具体支付时间及金额详见附录二。
3. 对于增项工程及变更，需经甲方书面确认后方可实施，相关费用按实际发生额结算。

第四章 施工期限

第六条 施工期限
1. 本项目的施工期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2. 如遇不可抗力因素，施工期限可延长，乙方应在发现不可抗力时立即书面通知甲方，并提供相关证明。

第五章 违约责任

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付相应的违约金，违约金为逾期未付款项的日万分之五。
2. 如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付相应的违约金，违约金为逾期施工天数的每日千分之一工程款项。
3. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方需负责整改，并承担因此产生的费用。

第六章 合同的变更与解除

第八条 合同变更
1. 合同条款如需变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 符合国家法规及相关政策的情况下，甲方如需调整合同范围，乙方应予配合。

第九条 合同解除
1. 若甲方因特别原因需要解除合同，需提前三十天书面通知乙方，乙方可索取已完成工程的相应费用。
2. 若乙方因违约行为致使甲方重大损失，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七章 争议解决

第十条 争议解决
1. 本协议的任何争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方须继续履行合同其他部分，以不影响合同的整体效益。

第八章 合同的生效与其他

第十一条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议经双方协商一致可进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条 其他
1. 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 附录部分是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日
地点：____________________