甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在________________（项目地址）建设城市综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着自愿、公平、公正及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________.
1.3 项目规模：包括但不限于____栋楼、____平米商业空间、____间酒店等。
1.4 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.5 合同总金额：人民币（大写）________元（￥_________）。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行检查和监督。
2.1.2 甲方应按约定的付款方式和时间支付合同款项。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件和施工现场配合。
2.1.4 甲方应在合同中约定的合理时间内对乙方提交的设计变更、施工方案进行审核。
2.1.5 甲方有权对承包方的材料采购、工人进场等进行监督。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同及相关法律法规的要求，确保工程质量和安全。
2.2.2 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并提供必要的文件和资料。
2.2.3 乙方有权要求甲方按时支付合同款项。
2.2.4 乙方应对施工现场的材料、机械设备等负责保管和维护。
2.2.5 乙方应按照甲方的要求进行施工现场的文明管理，确保施工现场整洁有序。

第三条 合同条款
3.1 工程施工要求：乙方需严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关标准进行施工，确保工程质量符合行业标准。
3.2 材料采购：乙方所用材料必须符合国家及行业规定，进场材料需经甲方验收合格。
3.3 施工进度：乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，确保按时完成各阶段工序。
3.4 付款方式：甲方按以下约定向乙方支付合同款项：
3.4.1 合同签署后，甲方支付总金额的____%。
3.4.2 工程完成____%后，甲方支付总金额的____%。
3.4.3 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款____%。
3.5 变更条款：如项目设计、施工要求等发生变更，甲乙双方应以书面形式确认，并根据变更内容调整合同价格和工期。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，需支付乙方违约金为合同总额的____%。
4.2 乙方违约责任：若乙方未能按时完成工程，或工程质量不合格，需向甲方支付违约金，每耽误一天，支付合同总额的____%。
4.3 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约产生的全部损失。

第五条 合同生效及变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期截至所有义务履行完毕之日。
5.2 合同如需变更，必须经双方书面确认，并分为补充协议。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（签字）：_________________
代表人：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
代表人：____________________
日期：______年______月______日