本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________

乙方（施工单位）：_______________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体，乙方具备相关施工能力及资质，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同的标的为位于________________的城市商业综合体建设工程，包括但不限于建筑施工、景观设计及配套设施的安装和调试等。

二、工程范围
2.1 施工范围包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程及相关附属设施的施工。
2.2 乙方应根据甲方的要求及工程图纸严格按照国家及地方相关建筑标准和法规执行施工工作。

三、工期
3.1 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为__________天。
3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，工期顺延。

四、工程价款及支付方式
4.1 工程总价款为人民币（大写）____________________元，其具体支付方式如下：
4.1.1 签署合同后，甲方支付乙方工程总价的10%作为预付款；
4.1.2 工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的30%；
4.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%；
4.1.4 乙方保修期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

五、双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.1.1 甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度及质量进行监督和检查。
5.1.2 甲方有权提出对施工方案、材料和设备的合理要求。
5.1.3 甲方应按时支付工程款项，提供施工所需的资料和场地。
5.1.4 甲方应配合乙方的施工，如有必要提供用水、用电及通行条件。

5.2 乙方的权利和义务
5.2.1 乙方应根据合同了解工程要求，并严格按照规定的技术标准和施工规范进行施工。
5.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持与保障，以便正常施工。
5.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督与检查。
5.2.4 乙方应为工程人员提供必要的安全教育和培训，并确保施工安全。

六、工程变更
6.1 任何一方要求变更合同内容时，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

七、违约责任
7.1 甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付的利息，利息按当天银行贷款利率计算。
7.2 乙方未按照合同约定的工期进行施工，导致工期拖延的，应按每延误一天向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
7.3 因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的变更与解除应以书面形式进行，由双方签字确认。
8.2 因不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

九、保密条款
9.1 双方应对在本合同履行过程中所知悉的商业秘密及技术信息进行保密，不得向任何第三方泄露。
9.2 违反保密条款的，承担相应的违约责任。

十、争议解决
10.1 本合同的争议应通过友好协商解决；若无法协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
11.1 本合同自双方授权代表签字之日起生效，并持续至合同项下各项义务履行完毕为止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日
地点：____________________________