甲方（发包方）：__________________

住所：______________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：__________________

住所：______________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市商业综合体的建筑工程施工及管理服务，双方本着公平、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议。

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建筑工程施工及管理过程中的权利和义务，确保工程的顺利实施及管理。

第二条 工程概述

1. 工程名称：城市商业综合体建筑工程
2. 工程地点：______________________
3. 合同总投资：人民币_________元（大写：_______________________）
4. 预计工期：自_______年______月_____日至_______年______月_____日，共计_____天。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务
1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2. 甲方应提供施工所需的设计图纸、规划许可证及其他相关文件。
3. 甲方有权随时对工程进展进行监督与检查，提出整改意见。
4. 甲方在工程现场应为乙方提供必要的施工支持和相关的配合。

3.2 乙方权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的图纸及相关文件，组织、实施工程施工，保证工程质量。
2. 乙方应按照国家及地方的施工规范和法律法规进行施工，确保安全生产。
3. 乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并及时通报工程中出现的问题和解决方案。
4. 乙方有权获得合同约定的工程款项，并依法享有工程完成后相应的留置权。

第四条 合同条款

4.1 工程款支付
1. 工程款支付方式：分期付款，详见附件支付计划。
2. 甲方应在合同生效后_______日内支付合同总金额的_____%，作为预付款。
3. 乙方每完成约定阶段的工程量，甲方应在_______日内支付相应阶段金额。

4.2 工程质量标准
1. 工程应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准及设计要求。
2. 乙方应对工程质量承担终身质量责任，质保期限为______年。

4.3 工期延误
1. 若因不可抗力导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商调整工期。
2. 乙方在没有正当理由的情况下逾期完成工程，甲方有权按合同总价的_____ %向乙方索赔。

4.4 工程变更
1. 如需对工程内容进行变更，必须经甲方书面同意。
2. 变更后的工程款及工期应及时调整，双方签署变更协议。

第五条 违约责任

1. 若一方未能按约定履行义务，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成工程，应支付甲方因延期造成的损失，损失金额不低于逾期施工部分合同价的______ %。
3. 甲方如未按合约约定支付工程款，应向乙方支付因延迟支付产生的违约金，违约金为逾期款项的______ %。

第六条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的变更与解除须经双方书面同意。
3. 合同履行过程中如发生争议，双方应优先友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：_______年______月_____日

地点：______________________________