甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就城市住宅小区高档楼房主体工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同工程及地点

1.1 本合同涉及的工程为位于____________________的城市住宅小区高档楼房主体工程，内容包括基础建设与外立面装饰。

1.2 工程范围应包括但不限于：基础土方开挖、基础浇筑、主体结构施工、外立面装饰材料的选择与施工、相关附属工程，具体按照技术文件及施工图纸执行。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 本合同总价为人民币____________________元（大写：____________________元整），该价款包含材料费、人工费、机械费及相关税费。

2.2 甲方应按以下进度支付款项：

（1）签订合同后3日内，支付工程款的10%作为预付款；

（2）基础完成后，支付工程款的30%；

（3）主体结构完成后，支付工程款的30%；

（4）外立面装饰完成后，支付工程款的20%；

（5）竣工验收合格后，支付尾款的10%。

第三条 工期及延误责任

3.1 工期自合同签订之日起计算，基本工期为________个月。具体开工日期由甲方通知乙方确定。

3.2 如因不可抗力原因造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。工期延长天数由双方协商确定。

3.3 若乙方未能按合同约定工期完工，除不可抗力因素外，乙方应承担违约责任，向甲方支付延期违约金，具体标准为：每延误一天，支付合同总价的0.5%作为罚款。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对工程实施进行监督检查，要求乙方按合同和设计文件的要求进行施工。

（2）甲方应按照合同约定按时支付工程款项，提供必要的施工条件。

（3）甲方有权要求乙方改正不符合质量标准的工程部分。

4.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定的工期、质量标准及施工图纸进行工程施工。

（2）乙方有权根据甲方的要求和实际情况调整施工进度。

（3）乙方应在施工过程中采取合理措施，确保施工现场的安全与环保，并负责因施工引起的各种安全事故。

第五条 质量标准及验收

5.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计规格及施工规范。

5.2 工程完工后，甲方应组织验收。验收时，若发现不合格项目，乙方应负责整改，整改后重新验收。验收合格方可进行款项支付。

5.3 甲方应于完成验收之日起，向乙方出具验收合格证明。

第六条 违约责任

6.1 若任何一方未履行合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、工程赔偿及相关损失。

6.2 若甲方未按时支付款项，乙方有权暂缓施工，待甲方支付后再行恢复施工。

6.3 若乙方未按合同约定进行施工，质量不达标或工期延误，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同履行过程中，因特殊情况需变更合同内容的，双方应书面协商达成一致。

7.2 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格并结清款项为止。

8.3 合同的解释与争议解决应适用《中华人民共和国合同法》。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.4 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： ________________________

日期：________________________

乙方（签章）： ________________________

日期：________________________