本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在_____________（地点）签署。

甲方（建设单位）：________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
代表人：___________________________________

乙方（承包单位）：________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
代表人：___________________________________

鉴于甲方希望委托乙方承担城市商业综合体的设计、施工及后期维护工作，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体项目中的权利与义务，保障项目的顺利完成及后期的维护管理。

二、项目概述
项目名称：_______________________________
项目地点：_______________________________
项目规模：_______________________________
预计完工日期：___________________________

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权随时对施工进度、质量等进行检查与监督。
（2）甲方应按合同约定的期限支付施工款项。
（3）甲方需为乙方提供必要的施工场地、材料及其他支持，并确保乙方能顺利进行工作。
（4）甲方应及时提供设计变更和施工数据，以便乙方进行相关工作。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方负责项目的全面设计、施工和后期的维护服务，确保工程质量符合相关标准和设计要求。
（2）乙方需按合同规定的时间节点完成各项工作，并向甲方定期报告进度。
（3）乙方应合理安排人力、物力资源，保证施工过程中的安全。
（4）乙方需按照法律法规和行业标准进行施工，确保不对环境及周边社区产生不良影响。

四、合同条款
1. 合同金额及支付方式
（1）本合同总金额为人民币（大写）__________（小写）__________。
（2）支付方式为：甲方应在合同签署后__日内支付合同总金额的__%；在项目完成后支付__%；项目验收合格后__日内支付剩余__%。
（3）所有款项应通过银行转账等方式进行支付。

2. 工期
（1）本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，合同期限共计__个月。
（2）如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商决定是否延长工期。

3. 设计变更
（1）甲方有权因项目需要对设计方案进行变更。
（2）设计变更涉及的费用、工期等需与乙方协商确定，并签署补充协议。

4. 施工标准与质量要求
（1）乙方需使用符合国家标准的材料进行施工，并承担相应的质量责任。
（2）项目竣工后，甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改，整改费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定的时间支付款项，应在逾期付款后的每一天支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 如乙方未按时完成工程，除不可抗力原因外，乙方需支付甲方总合同金额的千分之五作为违约金，直至完成项目。
3. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前__天通知对方，并说明解除理由。解除合同后，双方应妥善处理已有的权利和义务。

七、保密条款
双方应对在合作过程中获得的商业机密和技术资料保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

八、适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工并经过甲方验收合格后双方的所有义务履行完毕后终止。

十、其他
本合同一式__份，甲方和乙方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日