合同编号：_________

甲方（业主）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包商）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于：
甲方计划在_________地点建设城市商业综合体，并希望通过本合同约定建筑工程的施工、设计及监理服务相关事宜。乙方具备相关工程施工、设计和监理的资质和能力。根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及双方协商达成一致，特签订本协议，条款如下：

第一条 合同范围及内容
1.1 本合同的主要内容包括：城市商业综合体的设计、施工、监理服务等内容。
1.2 本工程的具体范围、设计文件、施工图纸等，以甲方提供的相关文件为准。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度及质量标准完成工程，并对施工过程进行监督。
2.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、设施及相关资料并确保其真实、完整，必要时提供相应的财务支持。
2.3 甲方应在合同签订后按约定及时支付各阶段的工程款项。
2.4 若甲方需要对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并承诺相应的补偿。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同要求，严格按照图纸及相关设计标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方标准。
3.2 乙方有权依据合同约定要求甲方提供必要的支持与配合，并按时获取工程款项。
3.3 乙方应在施工过程中采取有效的安全措施，确保现场工作人员及过往人员的安全。
3.4 乙方应按照工程进度计划，及时向甲方报告工程进展情况，保障沟通顺畅。

第四条 工程价款及支付方式
4.1 本合同工程总价为人民币（大写）：________元（小写：______元整）。
4.2 付款方式：
4.2.1 签订合同后，甲方应支付总价的10%作为预付款；
4.2.2 按照施工进度，甲方应在每月结束后的5个工作日内，根据实际完成部分支付相关的工程款；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的30日内支付尾款。

第五条 工程变更
5.1 甲方在施工过程中如需对工程内容进行变更，须以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，可签署变更协议。
5.2 因变更导致的工程款及工期的调整，应根据变更内容进行相应的修订，并形成补充协议进行执行。

第六条 工期
6.1 工期总日数为______天，自合同签订之日起计算。
6.2 乙方应根据工程进度计划，合理组织施工，并对因故造成的工期延误负相应责任。
6.3 一方在不可抗力情况下，工期可适当延长，需及时书面通知对方。

第七条 质量标准
7.1 乙方应保证施工内容符合国家及地方现行的施工质量标准，竣工后由双方共同验收。
7.2 验收合格后，乙方需承担质保责任，质保期为______年，期间如发生质量问题，乙方应无条件进行维修或整改。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未能履行本合同条款，导致对方损失的，应承担违约责任。
8.2 如果甲方未能按照合同约定支付工程款，应支付未付款项______%的违约金。
8.3 如乙方未能按合同约定完成施工或质量不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失，并除外相关的违约金。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的任何修改或补充，需经双方协商一致以书面形式确认。
9.3 本合同无论以何种形式签订或变更，一切文件均应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同的未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面文件。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日