甲方（发包人）：____________________
地址：_______________________
电话：_______________________

乙方（承包人）：____________________
地址：_______________________
电话：_______________________

鉴于甲方拟建“城市商业综合体”项目，并委托乙方负责该项目的施工及相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，在平等协商的基础上，就本项目的施工与相关服务达成如下协议：

第一章 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 项目规模：包含购物中心、写字楼、停车场等子项目，总建筑面积约_______平方米。
1.4 本合同的主要内容包括工程施工、相关服务及后期维护等。

第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供乙方施工作业所需的场地、设施及相关配合，确保施工工作的顺利进行。
2.1.4 甲方有义务向乙方提供项目设计方案及相关的技术资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方按时支付工程款项及相关费用。
2.2.2 乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量满足设计要求。
2.2.3 乙方有义务在合同规定的工期内完成施工任务。
2.2.4 乙方应负责施工过程中所产生的安全、环保等相关责任。

第三章 合同条款
3.1 合同价格
3.1.1 本合同的总承包价为人民币______元整（¥_______），具体费用明细见附件。
3.1.2 合同价格为固定价，双方确认后不因市场物价波动而调整。

3.2 工期
3.2.1 施工工期为______天，自甲方提供施工场地之日起计算。
3.2.2 由于不可抗力因素导致工期延误，乙方可申请延长工期，甲方应予以协商同意。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应根据工程进度按照以下方式支付合同款项：
（1）合同签署后，支付合同总价的_____%作为预付款；
（2）工程进度达到_____%时支付合同总价的_____%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3.3.2 甲方应在收到乙方付款通知后的____日内完成付款。

3.4 工程质量标准
3.4.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工。
3.4.2 施工过程中，甲方可随时对工程质量进行抽查，不合格的部分需由乙方负责整改，整改费用由乙方承担。

3.5 工程变更
3.5.1 工程变更需甲乙双方协商一致，并签署变更协议，作为合同的补充条款。
3.5.2 由于设计变更、施工条件变化等原因造成的工期和费用变更，须由甲方书面确认。

第四章 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4.1.2 若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

4.2 乙方违约
4.2.1 如果乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为每延误一天支付合同总价的______%。
4.2.2 如果乙方因施工质量不合格，需重新施工或修复的，相关费用由乙方承担，甲方可要求乙方赔偿因延期造成的直接经济损失。

第五章 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的修改或补充须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第六章 争议解决
6.1 本合同在履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七章 附则
7.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规办理。
7.2 本合同的附件部分与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
代表人：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
代表人：_________________________
日期：______年______月______日