本协议由以下双方于XX年XX月XX日在XXXX（地点）签署，双方同意遵守本合同条款的所有规定：

甲方：XXXX有限公司
地址：XXXX
法定代表人：XXXX

乙方：XXXX建设有限公司
地址：XXXX
法定代表人：XXXX

鉴于：
1. 甲方是城市商业综合体项目的开发单位，计划在XXXX区域内建设一个商业综合体，包括购物中心、娱乐设施及停车场等。
2. 乙方为具备合法建设资质的施工单位，能够为甲方提供所需的建设服务。

基于上述背景，双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同的范围
1.1 本合同的建设项目为XXXX城市商业综合体，包括但不限于商业建筑、交通设施、景观绿化等。具体施工内容、工程量及技术要求以附件中的施工图纸和工程量清单为准。
1.2 施工地点为XXXX，施工期限自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按合同约定向乙方提供施工所需的场地及相关资源。
2.2 甲方有权对施工进度、质量及安全等事项进行监督和检查。
2.3 甲方应按时支付合同约定的工程款，若应支付的款项迟延，应承担相应的违约责任。
2.4 在施工过程中，甲方应对乙方提供必要的技术支持与协调，确保施工的顺利进行。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应严格按照合同约定的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的建筑标准。
3.2 乙方应在合同生效后，及时向甲方提交施工进度计划，并按照计划推进施工进度。
3.3 乙方有权按照合同约定收取工程款，若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工。
3.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全及设备安全。

第四条 工程款及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX），包括施工费用、材料费用及其他相关费用。
4.2 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的10%作为预付款；
（2）工期进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的40%；
（3）工期进度达到100%后，甲方支付乙方工程款的40%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款的10%。
4.3 甲方的付款应在乙方提交合规发票后进行，逾期付款需按每日千分之一支付违约金。

第五条 工程变更及调整
5.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需变更工程内容，甲乙双方应协商书面确认。
5.2 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致工程中断，合同履行期限可适当顺延。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂时停止施工，并向甲方索取相应的违约金。
6.2 若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。
6.3 因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于因违约导致的直接损失、间接损失和律师费用等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、变更及补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
7.2 在发生重大变故或合同无法履行的情况下，任一方均可提前书面通知对方解除合同，解除合同需提前30日通知对方。

第八条 合同的生效与期限
8.1 本合同自双方签字之日起生效，至合同项下的全部义务履行完毕时自动终止。
8.2 除非因不可抗力或法律规定的原因，任何一方不得擅自终止或解除合同。

第九条 争议的解决
9.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则
10.1 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 除本合同明确约定的事项外，双方均应遵守相关法律法规及施工现场管理的相关规定。

甲方：XXXX有限公司（签章）
授权代表：XXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX建设有限公司（签章）
授权代表：XXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日