合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：___________________________

联系人：_________________________

电话：___________________________

乙方（承包商）：____________________

地址：___________________________

联系人：_________________________

电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的城市商业综合体项目（以下简称“项目”）的开发权，现委托乙方负责该项目的基础设施建设与装修工程。为确保本项目的顺利实施，维护双方的合法权益，特订立本协议。

第一条 项目内容与范围

1.1 本合同的工程内容包括但不限于项目基础设施建设、室内外装修工程、相关设施的安装调试等（以下简称“工程”）。具体范围以项目施工图纸及相关文档为准。

1.2 工程地点：_______________________。

1.3 工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，工期为________天（如遇不可抗力因素，工期可作适当顺延）。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权按照合同约定的进度和标准，进行工程进度及质量的检查和监督。

2.1.2 甲方应按时向乙方支付工程款项，不得无故拖延。

2.1.3 甲方有义务提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、场地等。

2.1.4 甲方需及时向乙方通知与施工相关的变更事项。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，不得无故增加费用。

2.2.2 乙方有义务按照合同约定的进度和质量标准，完成施工。

2.2.3 乙方应保证施工人员的安全，严格遵守现场安全管理规定，并对施工过程中出现的安全事故负责。

2.2.4 乙方需及时向甲方报告工程进展和主要材料的使用情况。

第三条 合同条款

3.1 工程款项及支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）：________________元整（小写：¥__________），包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。

3.1.2 甲方分阶段支付工程款，支付方式如下：

（1）签订合同后，支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程实施到达____%时，支付合同总金额的40%作为中期款；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%作为竣工款；
（4）正式使用后，支付合同总金额的10%作为保修款。

3.2 工程变更

3.2.1 甲方因设计变更需要调整合同内容的，须提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内提供变更报价及实施方案。

3.2.2 双方协商一致后，形成的变更协议为本合同的重要组成部分。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方应按照国家、地方及行业相关标准，确保施工质量符合设计要求及甲方的使用功能。

3.3.2 甲方有权对工程质量进行检查，如发现工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担相应的费用。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之____，从逾期之日起计算。

4.2 如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，由甲方从后续应支付的款项中扣除。

4.3 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并提供证明，双方可协商解决。

第五条 合同生效及其他

5.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至双方履行完毕各自义务后终止。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.4 如本合同的某一条款因法律法规等被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：________年____月____日

地点：___________________________