合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，并委托乙方负责该项目的设计、施工和后期维护服务，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、合同范围

1. 乙方负责本项目的前期设计、施工、竣工验收及后期维护服务。
2. 项目地点：__________________________
3. 项目名称：城市商业综合体建设项目
4. 项目总建筑面积：___________________平方米

二、合同金额及付款方式

1. 本合同最终确定的总价为人民币（大写）：______________________元（￥________）。
2. 付款安排如下：
- 合同签订后，甲方预付总合同金额的30%作为设计费，金额为人民币（大写）：______________________元（￥________）。
- 施工开始前，甲方支付总合同金额的40%，金额为人民币（大写）：______________________元（￥________）。
- 施工完成后，经过验收无误后支付总合同金额的20%，金额为人民币（大写）：______________________元（￥________）。
- 项目完成并进入正式运营后的的6个月内，甲方支付剩余合同款的10%，金额为人民币（大写）：______________________元（￥________）。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 及时向乙方提供与项目相关的资料和文件，确保乙方设计、施工的顺利进行。
- 按照约定的时间和方式支付工程款项。
- 有权对工程的进度、质量及安全进行检查，但不妨碍乙方的正常施工。
- 在施工过程中，如发现乙方的设计或施工存在隐患，有权要求立即改正。

2. 乙方的权利和义务：
- 按照设计合同的要求和国家及地方建设施工规范进行设计、施工。
- 在项目施工过程中，确保工程质量，按照时间节点合理安排施工进度，并配合甲方的检查。
- 施工过程中，如需变更设计，及时与甲方沟通，达成一致后方可实施。
- 提供合格的材料和设备，确保其符合国家标准及合同约定的技术要求。

四、工期及进度

1. 本项目计划工期为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并及时向甲方汇报施工进展情况。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在第一时间内通知甲方，并提供相关依据。

五、质量标准

1. 乙方应严格按照国家及地方的相关建设施工规范和标准，确保工程的安全、质量达标。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收。若不合格，乙方须承担整改责任，直至达到验收标准。

六、违约责任

1. 甲方如未按合同约定时间支付合同款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之一。
2. 乙方若未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付相应的逾期违约金，计算方法同上，且甲方有权要求延期施工费用的赔偿。
3. 若因一方违约导致合同终止，违约方应承担因违约所造成的经济损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同在履行过程中，如需变更，应当经双方书面协议确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

八、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律。
2. 若双方在履行过程中产生争议，应先行友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 甲方在合同履行期间，允许乙方合理使用施工现场及周边的水电资源，乙方应合理安排使用，不得浪费。
2. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
日期：______年______月______日