甲方（业主）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：________________________

乙方（施工单位）：_______________
营业执照号码：__________________
联系电话：________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就北京某小区三室两厅房屋的全面装修工程达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程内容
1.1 乙方负责完成甲方指定的三室两厅房屋的全面装修工作，包括但不限于基础工程、墙面、地面、顶面、厨卫装修、阳台及其他附属设施的施工，具体内容详见附件《装修施工清单》。
1.2 装修工程的设计方案应由甲方确认，经甲方同意后，乙方不得擅自修改。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币________元（大写：________），包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2.2 甲方应依据进度支付装修费用，具体支付计划如下：
（1）签订合同后支付总价的30%作为预付款；
（2）装修工程中期检查合格后支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付余款30%。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期总计为____日历天。
3.2 因不可抗力或者双方协商一致，工期可适当延长，甲乙双方应以书面形式确认工期调整。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督检查，必要时可要求乙方对不符合约定的部分进行整改。
4.2 甲方应当根据合同约定及时支付装修费用，确保乙方的施工顺利进行。
4.3 甲方应提供必要的施工条件和相关资料，并在规定时间内落实。
4.4 甲方不得无故延迟施工或不合理干涉施工方的作业。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的技术标准、施工方案和工期规定，保质保量地完成工程。
5.2 乙方应对施工过程中使用的材料、工具、设备负有管理责任，并确保其符合国家标准及行业规范。
5.3 乙方应在合同生效后，及时向甲方提供相关的施工进度、材料到位情况等信息。
5.4 乙方应在合同履行过程中，采取必要安全措施，避免发生施工事故。

第六条 施工质量和验收
6.1 乙方应按相关行业标准和合同约定的技术要求进行施工，确保工程质量符合规定的标准。
6.2 施工完成后，甲方应及时组织验收，需在竣工后____日内完成。验收合格后，甲方应当签署验收报告。
6.3 若甲方在验收中发现施工质量问题，乙方应负责在____日内进行整改，并承担相应费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停施工直至费用支付到位，甲方需赔偿乙方便于恢复施工而产生的合理费用。
7.2 若乙方未按期完成施工，需支付甲方合同总价______%的违约金；若因施工质量问题导致施工延误，则乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。
7.3 在合同履行过程中，如因一方的原因导致合同无法继续履行，违约方应负责赔偿守约方因此受到的实际损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同的任何变更及解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 甲方可在规定范围内提出合同变更或解除申请，乙方应给予合理配合。
8.3 若需解除合同，解除方应提前十日通知对方，因解除合同产生的已完成工程价款需按实际发生进行结算。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同同时获得法律保护。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。
10.2 本合同约定或未约定事项，均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日