包含设计、施工及验收服务

甲方（发包方）：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设施工项目达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目规模：_______________________
1.4 项目内容：包括但不限于设计方案的制定、施工的实施及验收服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查，有权提出整改意见；
b) 甲方应按约定时间向乙方支付工程款；
c) 甲方应在施工前提供必要的施工条件及图纸、文件等支持；
d) 甲方应及时对乙方的设计方案提出意见和建议。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照合同约定获取项目款项；
b) 乙方应按合同约定的施工计划和设计要求，确保工程质量；
c) 乙方应及时向甲方报告项目进展情况，确保无延误；
d) 乙方应负责施工过程中产生的安全管理及相关责任。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为：人民币___________元（大写：_______________元）。
3.2 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方项目总金额的_____%作为预付款；
b) 施工进度款按以下阶段支付：
（1）第一次支付：当工程进度达到______时，支付总金额的_____%；
（2）第二次支付：当工程进度达到______时，支付总金额的_____%；
（3）最终验收合格后，支付剩余款项。

第四条 施工期限
4.1 该项目的施工期限为___个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.2 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出延误申请。

第五条 设计服务
5.1 乙方应在合同签署后____天内，向甲方提供详细的设计方案。
5.2 设计方案需符合国家及地方的建筑规范，确保安全性及适用性。
5.3 甲方在收到设计方案后____天内应给予审核意见，逾期默认为同意。

第六条 施工及验收
6.1 乙方应依照批准的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准与行业规范。
6.2 施工过程中，如出现设计变更或工程变更，须经甲方书面同意。
6.3 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在____天内组织相关人员进行验收。
6.4 验收合格后，双方应签署验收合格证明，作为后续款项支付的依据。

第七条 质量保证
7.1 乙方对本工程的质量负责，保质期为工程验收合格后____年。
7.2 在保质期内，如发现质量问题，乙方应承担修复责任，不得收取任何费用。

第八条 违约责任
8.1 甲方的违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，应按未支付款项的____%支付违约金，并承担乙方因此造成的直接损失。
8.2 乙方的违约责任：如乙方未按时、按质完成施工，应承担因延误造成的违约金，违约金为项目总金额的____%。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
9.2 发生不可抗力事件的一方，应及时书面通知对方，并在____天内提供相关证明文件。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，双方均须签署确认。
10.2 因一方严重违约，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________________
乙方（签名）：_____________________
签署日期：______年____月____日