本协议（以下简称“本协议”）由下述各方于________年____月____日签署。

甲方（项目业主）：______________
地址：________________________________
法定代表人：______________________

乙方（施工方）：______________
地址：________________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望在________（地点）建设城市综合体项目，乙方具备相关施工能力与经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________________。
1.3 施工内容：包括但不限于城市综合体的土建工程、机电工程、装修工程等。

二、合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币________元（大写：__________________）。
2.2 支付方式：
2.2.1 甲方应在本协议签署后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。
2.2.2 施工过程中根据工程量及进度支付阶段款，具体支付安排附后（附件1）。
2.2.3 乙方按照工程进度提交发票，甲方应在收到发票后的____个工作日内支付相应款项。
2.2.4 工程验收合格后，甲方应支付余款____%，具体支付在验收合格文件签署之日起____个工作日内完成。

三、施工期限及工期

3.1 开工日期：乙方应于________年____月____日正式开工。
3.2 工程竣工日期：预计____年____月____日竣工，总工期为____天。
3.3 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。

四、甲方权利和义务

4.1 权利：
4.1.1 监督和检查施工进度，并有权对施工质量进行验收；
4.1.2 有权要求乙方按照合同约定的工期、质量及其他要求进行施工；
4.1.3 在施工中发现问题，有权要求乙方限期整改。

4.2 义务：
4.2.1 按约定及时支付合同款项；
4.2.2 提供施工所需的场地及相关条件，保障乙方的施工环境；
4.2.3 合理配合乙方进行施工。

五、乙方权利和义务

5.1 权利：
5.1.1 按照合同约定的时间和方式获取工程款项；
5.1.2 在施工过程中如遇不可抗力、有权申请工期顺延；
5.1.3 按照甲方要求进行施工，并有权按照合同约定的条件进行必要的变更。

5.2 义务：
5.2.1 按约定的时间、高质量地完成工程施工；
5.2.2 保障施工现场的安全及文明施工，并负责施工期间的安全管理；
5.2.3 按国家及地方相关法律、法规、规范进行施工，并承担相应的法律责任。

六、工程验收

6.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
6.2 甲方应在收到通知后的____个工作日内组织验收，验收合格后应在验收记录上签字确认。
6.3 对于验收不合格的部分，乙方应负责限期整改，整改后再次申请验收。

七、违约责任

7.1 任一方违反本协议约定义务，给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，须向乙方支付未付款项____%的滞纳金。
7.3 乙方未能按期高质量完成工程，经甲方确认后，乙方应承担工程总造价____%的违约金。

八、不可抗力

8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法按期履行本协议的，受影响方应立即书面通知对方，双方应友好协商解决。
8.2 不可抗力事件影响工期的，延误时间应予以顺延，但需通过适当的证据进行证明。

九、保密条款

9.1 双方承诺在本协议履行过程中，未征得对方许可，不得向任何第三方泄露本协议涉及的商业秘密及其他机密信息。
9.2 本保密条款在本协议终止后仍然有效。

十、合同变更与解除

10.1 合同的任何变更均应以书面形式经双方确认。
10.2 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

十一、争议解决

11.1 若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

12.1 本协议自双方签字之日起生效。
12.2 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：______________________

乙方（签字）：____________
日期：______________________