合同编号：___________

甲方（发包方）：______________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：______________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就城市住宅小区综合楼建设施工（包括土建与装饰工程）达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市住宅小区综合楼建设工程
1.2 工程地点：__________________
1.3 总建筑面积：______________平方米
1.4 工程内容：包括但不限于基础土建工程、结构工程、装饰工程、机电工程等。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：人民币（大写）______________元（小写：¥__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 工程达到主体结构封顶时，甲方支付合同总价的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
2.2.4 余款在保修期满后支付。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按时、按质完成工程。
3.1.2 甲方负责提供施工所需的场地、办公设施及施工图纸。
3.1.3 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。
3.1.4 甲方应对乙方施工现场进行必要的安全管理，并保障乙方人员的安全。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定获取合同款项。
3.2.2 乙方应按照约定的时间、进度和质量要求完成施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
3.2.3 乙方应当承担因自身原因造成的工期延误责任，并采取有效措施予以整改。
3.2.4 乙方应当对施工现场进行合理管理，确保安全和环保，防止事故的发生。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：____年__月__日。
4.2 工程竣工日期：____年__月__日，工期共计__个月。
4.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以同意。

第五条 质量标准
5.1 工程质量应符合国家及地方相关标准、规范。
5.2 乙方在竣工后，须进行全面自检，确保没有安全隐患和质量问题。
5.3 甲方有权对乙方工作进行监督，如验收存在问题，乙方应无条件整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按照约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项总额的千分之一作为违约金。
6.2 乙方未按照约定的工期或质量要求完工，需向甲方支付合同金额的5%作为违约金。
6.3 在出现合同约定的违约情形时，守约方有权解除合同，并追究相应责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同内容如需变更，须经双方书面同意。
7.2 在满足法律规定的条件下，任一方可单方面解除合同，但需提前30天书面通知对方。

第八条 保修条款
8.1 乙方应对竣工后的工程质量承担保修责任，保修期限为两年，自竣工验收合格之日起计算。
8.2 在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿维修。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
10.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日