合同编号：___________

立合同双方：

甲方（发包方）：___________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承包方）：___________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要在城市中心建设一栋四层住宅楼，乙方具备相关施工资质愿意承接该项目，双方本着诚信、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、项目概述

1.1 项目名称：城市中心四层住宅楼施工及相关服务。

1.2 项目地点：城市中心（详细地址）。

1.3 工程概况：四层住宅楼建筑面积约_________平方米，结构类型为_________，详细设计依据《建筑设计规范》和《施工质量验收规范》等相关规定。

二、合同范围

2.1 乙方承接的范围包括但不限于：
（1）施工图纸的审查及施工准备工作；
（2）全面负责施工现场的管理及安全生产；
（3）按时完成工程进度，并保证工程质量；
（4）提供必要的材料采购、运输及保管等相关服务；
（5）开展施工现场的清理、绿化及其他附属设施的安装。

三、合同金额及付款方式

3.1 合同总金额：人民币_________万元（￥_______）。

3.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程开工后30日内，甲方支付工程造价的30%；
（3）工程完成70%后，甲方支付工程造价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；
（5）剩余的10%作为质保金，工程保修期结束后支付。

四、双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
（1）权利：
a. 有权对乙方施工质量和进度进行监督和检查；
b. 有权根据实际情况调整合同条款，但应及时通知乙方并达成书面协议；
c. 如发现乙方未按合同履行义务，有权要求乙方予以整改。
（2）义务：
a. 及时支付合同约定的款项；
b. 提供施工所需的相关资料和协助；
c. 提供现场各类相关证明，如土地使用权证、规划许可证等。

4.2 乙方权利与义务：
（1）权利：
a. 收取合同约定的各项费用；
b. 享有对施工现场进行管理的独立权；
c. 有权请求甲方提供必要的协助和支持。
（2）义务：
a. 按照合同约定的时间节点及质量标准完成工程；
b. 自行承担施工过程中的安全责任及工人防护责任；
c. 在施工过程中不得擅自更改设计或者降低标准。

五、施工期限

5.1 工程开工日期为________年____月____日，工期为________天。若改期需甲乙双方协商一致并签署书面协议。

六、质量标准及验收

6.1 乙方应按照《施工质量验收规范》等相关法规进行施工，确保施工质量符合国家标准。

6.2 工程竣工后，甲方应在15日内组织对工程进行验收。对验收合格的工程，甲方应向乙方出具验收合格通知书；对不合格的工程，乙方应在接到通知后负责无偿整改。

七、违约责任

7.1 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任。

7.2 甲方若未按约定支付款项，需向乙方支付滞纳金，按未支付金额的万分之五每天计算。

7.3 乙方若未按时完成工程，需向甲方支付合同总价款5%的违约金。

八、合同的变更与解除

8.1 一方如需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

8.2 任何一方在有合法理由情况下，经双方协商一致，可以解除本合同。

九、争议解决

9.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结清所有费用后终止。

十一、附件

11.1 本合同的附件包括：
（1）《施工图纸》；
（2）《工程预算清单》；
（3）《施工进度计划》；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________________