甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（包括土建、机电及装饰工程）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：________________________
3. 建设规模：________________________
4. 承包内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程及室内外装饰工程。

第二条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币：_______________（¥_____________）。
2. 合同价款包括所有材料费、人工费、机械费、管理费、税费等。
3. 甲方应在合同签署后_____________天内支付乙方合同价款的_________%作为预付款，其余款项按工程进度分期支付。
4. 甲方支付款项的具体时间及金额详见付款计划附件。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
（2）按合同约定及时支付施工款项；
（3）提供施工所需的相关文件、资料及场地；
（4）负责与主管部门的协调和沟通，确保乙方施工顺利进行；
（5）如发现乙方违约，有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的工期进行施工，确保工程质量；
（2）有权获得甲方提供的相关资料和必要的场地支持；
（3）按照合同约定及时、准确地法定申请付款；
（4）在施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；
（5）如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。

第四条 工期
1. 工期为__________个月，自_____年___月___日开工，至_____年___月___日竣工。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明 documents，甲方应给予合理延期。
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

第五条 工程质量
1. 乙方承诺遵循国家及地方的工程建设标准，严格按照设计图纸和工艺规范施工，并承担工程的质量责任。
2. 甲方有权在工程施工过程中进行质量检查、验收。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后____日内进行验收。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未按合同规定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金标准为逾期金额的______%。
2. 如果乙方未按期完成工程，除不可抗力外，每逾期一天需向甲方支付合同总价款___%的违约金。
3. 由于一方违约导致合同无法履行，违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并签署书面文件。
2. 如因国家政策、法律法规变更影响合同履行，双方应及时协商变更内容。
3. 甲方有权在乙方未按合同履行义务时解除合同；乙方在甲方未按合同付款时也可解除合同。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。
2. 因合同争议产生的费用由败诉方承担。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同全部履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日