甲方：___________（以下简称“发包方”）

地址：___________________

联系电话：______________

乙方：___________（以下简称“承包方”）

地址：___________________

联系电话：______________

为保证城市高层住宅项目的顺利进行，确保工程质量和施工安全，遵照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市高层住宅项目建筑施工。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括土建施工、基础设施建设及设备安装等。

第二条 合同金额

1. 本合同总金额为人民币：_____________________（大写：___________）。
2. 合同金额包涵工程所需的材料、人工、机械租赁及其他必要的费用。

第三条 工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力原因造成的工期延误，甲方应予以合理顺延。

第四条 质量要求

1. 承包方应按照国家及地方相关规范、标准进行施工，确保工程质量满足合同约定及设计要求。
2. 工程竣工后，甲方有权组织验收，承包方应在规定时间内配合验收。

第五条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权审核承包方的施工计划和进度安排，并对项目进行监督及检查。
1.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，及时提供施工所需的图纸及其他相关资料。
1.3 甲方应当提供施工所必要的场地和条件，确保承包方顺利施工。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 承包方有自主选择用人及分包单位的权利，但需书面通知甲方。
2.2 承包方应按照合同约定和相关法律法规进行施工，确保工期和质量。
2.3 承包方应负责施工现场的安全管理，做好安全生产及消防工作。

第六条 付款方式

1. 甲方按照以下约定向承包方支付合同款项：
1.1 合同签订后支付总金额的30%作为预付款。
1.2 工程完成30%时，支付总金额的30%。
1.3 工程完成60%时，支付总金额的20%。
1.4 工程竣工验收合格后，结算余款。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照合同约定期限支付款项，每逾期一天，需支付承包方拖欠款项0.5%的违约金。

2. 承包方违约责任：
2.1 若承包方未按照合同约定时间竣工，需向甲方支付逾期部分合同金额0.5%的违约金。
2.2 若工程质量未达到合同及国家标准，承包方应负责返工并承担相关费用。

第八条 不可抗力

1. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的合同无法履行或延迟履行，双方应及时沟通，协商解决，不承担违约责任。
2. 遭遇不可抗力事件的一方应于3个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更应以书面形式进行，双方签字确认后生效。
2. 任何一方因特殊原因需要解除合同，应提前15天书面通知另一方，并说明理由。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；无法协商一致的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（盖章）：_________________ 代表人：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________ 代表人：_________________

日期：____年__月__日