甲方（发包方）：______________

法定代表人：_________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（承包方）：______________

法定代表人：_________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目施工（包括土建与景观工程）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：___________________
1.3 工程内容：本次施工包括土建工程和景观工程内容，具体包括但不限于基础施工、主体结构施工、外立面装修、景观绿化、公共设施安装等。
1.4 工程规模：建筑面积____________平方米，绿化面积____________平方米。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价款为人民币（大写）______元（小写）______元，具体见《预算清单》。
2.2 付款方式：
2.2.1 预付款：合同签署后3个工作日内，甲方支付总价款的10%作为预付款。
2.2.2 中期款：在工程完成50%时，甲方支付总价款的40%。
2.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的40%；剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 工期
3.1 工期：自2023年__月__日起，至2024年__月__日止，工期为_____天。
3.2 甲方因故需要延长工期的，应提前3日通知乙方，并与乙方协商确认新的工期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
4.1.2 甲方应及时支付工程款，提供施工所需的相关资料及场地。
4.1.3 甲方应保证工程场地的平整与通畅；如因甲方原因导致乙方无法施工，甲方应承担相应责任。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照约定收取工程款及获取合理利润。
4.2.2 乙方应按照施工图纸及相关规范保质保量完成施工。
4.2.3 乙方应按规定妥善管理施工现场，确保安全生产，避免对周边环境产生污染。

第五条 质量标准
5.1 工程质量应符合国家及地方相关法规、标准和规范，验收标准符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5.2 甲方有权在工程中的任何阶段对施工质量进行检验，如发现质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的相关费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之一计算，至全额支付为止。
6.2 乙方违约：如乙方未按约定时间内完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按未完成工程造价的千分之五向甲方支付违约金。
6.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，均不视为违约，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更应由双方书面协商一致，并签署补充协议。
7.2 在施工过程中，因不可抗力等原因需要解除合同的，双方应协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的所有附件、图纸、预算清单均为本合同不可分割的部分。

甲方（签字）：________________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：______年__月__日