甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方希望进行城市综合体建设，乙方具备相关施工和设计能力，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，以便共同遵守。

一、项目概述
1.1 本合同涉及的项目为位于[项目地点]的城市综合体建设，包括基础设施建设及景观设计服务。
1.2 项目内容包括但不限于：土建工程、供水、供电、排水、绿化及景观设计等。
1.3 工程总预算为人民币[金额]元，具体费用依据实际施工进度进行结算。

二、双方的权利和义务
2.1 甲方权利及义务
2.1.1 甲方有权监督乙方施工进度及质量，要求其按合同约定进行情况汇报。
2.1.2 甲方必须按约定时间支付工程款项，确保资金按时到位。
2.1.3 甲方应提供必要的施工场地及相关的图纸和资料。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工期间配合进行现场管理及设计变更，但须事先沟通并达成一致。

2.2 乙方权利及义务
2.2.1 乙方应按甲方要求完成工程，并确保工程质量达到合同标准。
2.2.2 乙方有权依据合同约定向甲方索取工程款项。
2.2.3 乙方应主动向甲方报告进度，发现问题及时反馈，协调解决。
2.2.4 乙方应按约定的施工计划进行施工，因乙方原因造成工期延误，需承担相应责任。

三、合同条款
3.1 工程期限
3.1.1 本工程自[开始日期]起至[结束日期]止，工期共计[工期天数]天。
3.1.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

3.2 费用结算
3.2.1 工程款的支付方式为：甲方在合同生效后[支付比例]%支付预付款，施工达到[节点]支付[节点比例]%，工程竣工验收合格后支付余款。
3.2.2 费用结算依据工程量清单及实测数据进行，双方确认无误后支付。

3.3 设计变更
3.3.1 甲方如需变更设计，应提前通知乙方，双方应协商确定变更内容及费用调增。
3.3.2 变更的设计及费用调整必须以书面形式确认，口头约定不予认可。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按合同约定时间支付工程款，每延迟一天，乙方有权收取应付款项千分之[具体比例]%的滞纳金。
4.1.2 甲方未履行其他合同责任且未在合理期限内改正的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额千分之[具体比例]%的违约金。
4.2.2 乙方提供的材料不符合标准或施工质量不达标，乙方需负责返工，并承担因此产生的费用。

五、合同的生效与解约
5.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清款项后自动终止。
5.2 任何一方如需提前解除合同，应提前[通知天数]天书面通知对方，且需承担相应的违约责任。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向[约定仲裁机构]申请仲裁。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
签字人：
日期：

乙方（盖章）：
签字人：
日期：