合同编号：_______________

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的投资方，委托乙方承担该项目的建设施工（含地下车库及景观绿化），双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，作为合同的组成部分，双方共同遵守。

一、合同范围
1.1 本合同涉及的项目包括：城市商业综合体的主体结构、地下车库的建设以及景观绿化的施工，具体内容详见附件中的施工图纸及工程量清单。
1.2 甲方应于合同签署后提供相关的项目设计文件及施工许可，如因提供文件不全导致施工延误，甲方应承担相应责任。

二、合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签署后5个工作日内，支付总金额的10%作为预付款；
2.2.2 验收主体结构后，支付总金额的30%；
2.2.3 验收地下车库后，支付总金额的30%；
2.2.4 工程完工并经过甲方验收合格后，支付总金额的30%。

三、工期及进度
3.1 本合同工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期共计____________天。
3.2 乙方应根据甲方要求，按照项目进度计划开展施工，确保工程保质保量按时完成。

四、双方的权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查；
4.1.2 甲方应及时提供施工所需的设计变更、技术支持和资料；
4.1.3 甲方应按照约定支付工程款，确保乙方正常施工。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准；
4.2.2 乙方应及时按约定向甲方报告工程进展及遇到的困难；
4.2.3 乙方应在施工过程中，采取必要的安全和环保措施，确保施工现场安全和周边环境不受影响。

五、工程验收
5.1 工程竣工后，乙方需提前向甲方申请验收，甲方应在收到申请后5个工作日内组织相关人员进行验收。
5.2 验收合格后，甲方应出具工程竣工验收合格报告。

六、违约责任
6.1 任何一方如未能履行合同条款，则应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 乙方如未按工期完成工程的，应支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金，违约金累计不超过合同总金额的10%。
6.3 如果甲方未按期支付工程款，每延迟一天，需支付乙方应付款金额的0.5%作为违约金。

七、不可抗力
7.1 因不可抗力原因导致无法履行合同时，受影响的一方可暂时不履行合同，并应及时通知对方。
7.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、国家政策变化、战争、恐怖活动等。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的变更应以书面形式经双方签字确认；如因工程设计变更导致合同金额变动，甲方应支付相应的调增费用。
8.2 若一方违反合同条款且未在规定期限内改正，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿经济损失。

九、争议的解决
9.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
9.2 合同争议应由双方协商解决，协商不成时，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完工并经过验收合格后自动终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日