甲方（业主）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（施工单位）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

为规范甲乙双方在城市住宅小区综合建筑施工中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程与室内装修工程，具体内容详见附录《工程量清单》。

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币（小写）：________________，大写：________________。
2. 本合同工程款支付方式为：按工程进度付款，具体支付节点及金额如下：
（1）合同签订后支付总金额的30%作为预付款；
（2）土建工程完工后支付总金额的40%；
（3）装修工程完工后支付总金额的20%；
（4）竣工验收合格后支付剩余10%。

三、工期
1. 工程总工期为_____天，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 甲方如需变更工期，须提前____天书面通知乙方。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准
1. 乙方应按国家及地方现行建筑施工规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方有权在施工过程中进行监理，乙方应积极配合，及时整改质量问题。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工过程进行监督，随时对工程进度、质量进行检查。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）应提供施工所需的相关图纸、资料及配合支持。
（4）在施工前进行现场交接并制定施工方案，对乙方提出的合理建议给予积极配合。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定领取工程款项。
（2）应按照合同要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。
（3）应保障施工现场的安全，并承担因自身原因造成的所有安全事故。
（4）应向甲方定期反馈施工进展及存在的问题，并提出解决方案。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若未按约定时间支付工程款，除应支付欠款外，每逾期一天向乙方支付逾期款项金额0.5%的违约金。
（2）若甲方擅自变更工程，导致乙方损失的，应承担相应的损失赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若未按合同约定时间完成工程，除应承担延期责任外，每逾期一天向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。
（2）如工程质量不符合规定标准，乙方应负责整改，且应承担由此产生的一切费用。

七、合同变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对合同进行书面变更。
2. 在发生不可抗力或其他重大原因时，甲乙双方可书面解除合同，双方应协商确定各自的权利与责任。

八、合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效，具有法律效力。

九、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的书面文件为本合同的有效补充。
2. 本合同共____份，甲乙双方各持____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日