本城市商业综合体建筑施工合同及项目管理协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为本项目的业主，乙方为具备合法资格的施工单位，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市商业综合体的建筑施工与项目管理事宜达成如下协议：

一、工程项目概述
本协议所涉及的工程为：城市商业综合体（以下简称“本项目”），详细内容包括但不限于设计、土建施工、机电安装、内部装饰及相关配套工程。项目地点位于____________________，施工范围为____________________。

二、合同工期
本项目的整体工期为______个月，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，具体的施工计划及节点时间表应在开工前由双方共同确认。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、费用进行监督检查；
2. 甲方应按合同约定按时支付施工款项；
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、电源、场地以及其他与项目相关的物资；
4. 甲方应对乙方的施工负责配合，及时提供相关文件、资料及答疑，以保证工程的顺利进行。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应在合同约定的工期内，依照国家相关法律法规及行业标准，保质保量完成本项目的施工；
2. 乙方有权按照合同约定条件，向甲方申请支付工程款；
3. 乙方应对施工现场的安全管理及文明施工负责，维护施工现场的整洁和安全；
4. 乙方应妥善保管施工材料、设备，其因保管不善导致的损失由乙方承担；
5. 乙方应在工程完工后，配合甲方进行验收工作，并根据甲方的要求进行整改。

五、合同价格及支付方式
1. 本项目的总预算金额为人民币____________________（大写：____________________）；
2. 工程款的支付方式：
（1）甲方在合同签署后______日内支付合同总额的______%作为预付款；
（2）乙方完成______%工程量后，甲方支付合同总额的______%；
（3）工程竣工后，甲方在验收合格后______日内支付合同总额的______%；
（4）保留______%的质保金，质保期为______年，质保期满后无质量问题的，甲方在______日内支付质保金。

六、施工变更及索赔
在施工过程中，如因甲方原因导致的设计变更、工期延误等情况，乙方有权向甲方提出变更索赔，变更的费用及工期应通过双方书面确认。同时，因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的迟延责任。

七、违约责任
1. 如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为未支付金额的______%按天计算；
2. 如乙方未按约定的工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总额______%的违约金；
3. 因一方违约给另一方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于直接损失的______%。

八、不可抗力
若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应及时沟通，合理调整工期和承诺，不得免责，但应保留相关证据。

九、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕合同义务之日止。

十、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；如协商不成，则提交____________________仲裁委员会，依据其仲裁规则进行仲裁。

十一、其他事项
1. 本协议的附件及补充协议，与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
3. 双方可通过书面形式对本协议进行修改和补充。

甲方（签章）：___________ 日期：____年____月____日
乙方（签章）：___________ 日期：____年____月____日